Standardwert freistehendes Haus
2.390 €/m²
Normobjekt 180 m², 700 m² Grundstück
ca. 430.000 € Gesamtpreis
Marktpreise · Remscheid · Bergisches Land
Was kostet eine Immobilie in Remscheid und was ist Ihre Immobilie wert?
Remscheid hat 2025 ein ruhiges Jahr erlebt — wenig Bewegung im Volumen, aber klare Gewinner bei Eigentumswohnungen. Was das für Ihre Immobilie heißt, hängt vom Stadtteil und vom Segment ab. Hier finden Sie beides: die Remscheider Marktpreise und einen Weg, Ihre eigene Immobilie einzuordnen.
Remscheid 2025 in vier Zahlen
Was Remscheider Immobilien kosten — und wo der Markt 2025 stand
Remscheid 2025 war ein Seitwärtsjahr mit Gewinnern. Geldumsatz und Verträge bewegten sich kaum, aber Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser legten klar zu. Vier Zahlen sind ein Einstieg — der Markt darunter ist segmentiert.
Standardwert ETW
1.940 €/m
Normobjekt 80 m², Bestand
ca. 155.000 € Gesamtpreis
ETW-Preisindex
195,5
+3,2 % vs. 2024
Basis 2010 = 100 · nahe Hoch 2022
Käufer von außerhalb
37 %
350 externe Käufer in 2025
Vor allem aus Wuppertal und Köln
Was die Zahlen für Sie bedeuten
Lennep ist nicht Hasten — und der Henkelshof ist eine Welt für sich
Ein Standardwert von 2.390 €/m² für ein freistehendes Haus bezieht sich auf ein Normobjekt mit mittlerer Lage. Was Lennep heute bringt, bringt der Henkelshof nicht — und ein Bergisches Fachwerkhaus folgt eigenen Regeln, die online niemand bewertet.
Was Ihre Immobilie wert ist, ergibt sich erst aus Mikrolage, Substanz und Käuferkreis. Erstgespräch kostenfrei. Kein Pitch. 15 Minuten reichen für eine erste Einordnung.
Jahresbericht 2026 — Remscheider Immobilienmarkt
Marktbericht Remscheid 2025 — Jahresbericht
Der vollständige Remscheider Marktbericht: Geldumsatz 252 Mio € (−2,7 %), 945 Kaufverträge (−0,2 %), ETW-Index bei 195,5 (+3,2 %). Plus Median- und Standardwerte, Bodenrichtwert-Ta…
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Stadtentwicklung Remscheid — Lennep, Innenstadt und Immobilienwerte
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