Immobilienmakler Wuppertal
Oertel Immobilien
Als erfahrener Immobilienmakler Wuppertal sind wir Ihre Experten für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Wir begleiten Sie professionell und einfühlsam durch jeden Schritt – von der kostenlosen Bewertung bis zum Notartermin. Mit unserer langjährigen Erfahrung in Wuppertal sorgen wir für einen stressfreien Verkaufsprozess und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie.
Sie kennen mich bereits aus dem TV oder der Zeitung.
Wir von Oertel Immobilien waren bereits in zahlreichen Medien präsent. Hier finden Sie eine Auswahl an Fernsehsendern, Online-Portalen und Webseiten, aus denen Sie uns kennen könnten.
Immobilie verkaufen
Was können wir als Immobilienmakler Wuppertal für Sie tun?
Haus verkaufen
Haus in Wuppertal verkaufen – Einfamilienhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Mischobjekt.
Wohnung verkaufen
Wohnung geerbt oder eine Veränderung gewünscht? Wir verkaufen Ihre Wohnung in Wuppertal.
Gewerbe verkaufen
Halle, Lager oder Gewerbegrundstück verkaufen mit ihrem Immobilienmakler Wuppertal.
Vorstellung von Sascha Oertel
Ihr Immobilienmakler in Wuppertal stellt sich vor
Als Ihr erfahrener Immobilienmakler Wuppertal stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie professionell durch den gesamten Prozess. Unsere Arbeit mit Immobilien und Kunden führen wir mit Leidenschaft, Engagement und großer Aufmerksamkeit aus, um Ihre individuellen Wünsche bestmöglich zu erfüllen. Unser Ziel ist es, Ihnen eine persönliche Betreuung zu bieten und höchste Kundenzufriedenheit zu erreichen. Sie haben unser Video noch nicht gesehen? Dann klicken Sie jetzt und überzeugen Sie sich selbst von unserem Service als Wuppertal Immobilienmakler!
In welcher Situation befinden Sie sich? Oertel Immobilien hilft weiter.
Immobilienverkauf beim Auswandern
Immobilie bei Scheidung verkaufen
Geerbte Immobilie verkaufen
Vermietung von Wohnungen und Häusern
Gewerbeimmobilie vermieten
Gewerbeimmobilie verkaufen
Ihre Vorteile bei Oertel Immobilien GmbH im Vergleich zu anderen Immobilienmaklern in Wuppertal
Vorteile
Oertel Immobilien GmbH
Persönlicher Makler
Kostenlose Wertermittlung
Experte in Wuppertal
Wenige Besichtigungen
Schnell Käufer erreichen
Nachteile
Andere Immobilienmakler
Kein fester Ansprechpartner
Komplizierte Wertermittlung
bedient zu viele Regionen
30+ Besichtigungen notwendig
Lange kein Käufer
Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?
Wertermittlung kostenfrei für Ihre Immobilie
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie ohne komplizierte Immobilienfragen! In wenigen Minuten das Formular ausfüllen und eine Ersteinschätzung erhalten. 100 % kostenfrei.
Willkommen bei Oertel Immobilien
Immobilienverkauf mit Vertrauen und Verständnis
Bei Oertel Immobilien wissen wir, dass der Verkauf einer Immobilie ein bedeutender Schritt im Leben ist. Es geht nicht nur um ein Haus oder eine Wohnung, sondern um einen Ort voller Erinnerungen. Deshalb nehmen wir uns die Zeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen genau zu verstehen und bieten Ihnen einen Service, der individuell auf Sie zugeschnitten ist. Als Ihr Immobilienmakler in Wuppertal, der an Ihrer Seite steht. Darüber hinaus stehen wir Ihnen bei allen Immobilienfragen in Wuppertal, Remscheid und Solingen mit unserer Kompetenz und Erfahrung zur Verfügung.
Transparenz von Anfang an
Häufige Immobilienfragen zum Immobilienverkauf
Der Verkauf einer Immobilie wirft oft viele Fragen auf. Von der Dauer des Verkaufs über Preisverhandlungen bis hin zu rechtlichen Themen wie Notarkosten möchten Eigentümer gut informiert sein. In den folgenden Fragen finden Sie Antworten auf die wichtigsten Punkte rund um den Immobilienverkauf mit einem Makler aus Wuppertal. Wir haben die richtigen Infromationen für Sie. Einfach anrufen oder eine Anfrage über unseren Rückruf tätigen.
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Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?
Der Verkauf einer Immobilie ist zeit- und ressourcenaufwendig. Nicht selten ist eine Immobilie der größte Vermögenswert in Ihrem Besitz und Kaufinteressenten verlangen umfangreiche Informationen für ihre Kaufentscheidung. Der Verkauf sollte daher sorgfältig und professionell organisiert sein. Wer seine Immobilie selbst verkaufen möchte, muss sich ernsthaft mit der Materie auseinandersetzen, um Fehler beim Immobilienverkauf zu vermeiden und nicht am Ende bares Geld zu verlieren! Ein seriöser Immobilienmakler ist ein Dienstleister, der Ihnen diese Arbeit abnimmt und Sie über die Interessentensuche bis hin zum Kaufvertrag beim Notar begleitet. Mit einem fachkundigen Makler können Sie einen höheren Verkaufspreis erzielen und Ihre Immobilie deutlich schneller und stressfreier verkaufen. Gerne beraten wir Sie dazu jetzt unverbindlich als zuverlässiger Makler: Kontakt
Wie lange wird es dauern, meine Immobilie zu verkaufen?
Im Durchschnitt dauert ein Immobilienverkauf bei uns nur 1 bis 3 Monate. Oft werden gefragte Immobilien schon nach nur 14 Tagen wieder vom Markt genommen, da wir die passenden Käufer schneller gefunden haben. Wir zeigen dabei vollen Einsatz! Durch unser großes regionales Interessentennetzwerk ist es möglich, dass wir den passenden Käufer für Sie bereits auf unserer Warteliste haben.
Wer führt für mich die Preisverhandlung?
Die Preisverhandlung führen wir in ständiger und enger Abstimmung mit Ihnen! Dabei behalten Sie im gesamten Verkaufsprozess stets die Kontrolle. Wir unterstützen und beraten Sie dabei mit unserer mehrjährigen Erfahrung, Marktkenntnis und Expertise, sodass Sie auf dieser Grundlage einen sehr guten Verkaufspreis erzielen können.
Muss ich selbst irgendetwas machen und Zeit investieren?
Nein! Nur uns jetzt kontaktieren, damit wir starten können. Danach übernehmen wir in enger Abstimmung mit Ihnen den kompletten Verkaufsprozess, weil Sie uns nach der erfolgreichen Vermarktung dafür fair bezahlen.
Wer bezahlt den Notar?
In den meisten Fällen ist es so geregelt, dass der Käufer sämtliche mit dem Immobiliengeschäft zusammenhängenden Kosten zahlt. Diese Kosten beinhalten dann auch die Kosten für den Notar bzw. die Beurkundung.
Erfolgreiche Verkaufsabschlüsse und zufriedene Kunden
Nach ausführlichen Gesprächen mit mehreren Maklern bin ich letztendlich bei Oertel Immobilien hängen geblieben – und das aus gutem Grund. Entscheidend für meine Wahl war das ehrliche, neutrale und fachkundige Feedback, das ich auf all meine Fragen erhalten habe. Besonders beeindruckt hat mich die realistische und transparente Einschätzung der aktuellen Soll- und Ist-Situation meines Hauses.
Bei Fragen, bei denen ich wenig Ahnung hatte, erhielt ich stets konkrete und fundierte Antworten, die auf umfangreicher Erfahrung basierten. Die Beratung ging weit über den reinen Immobilienverkauf hinaus – es war eine wertvolle Lebensberatung, die letztlich dazu führte, dass ich mich entschied, mein Haus nicht zu verkaufen, sondern alternative Lösungen zu verfolgen.
Diese menschlich sehr freundliche und kompetente Beratung ist für mich unbezahlbar. Zudem möchte ich mich herzlich für die Einladung ins Büro bedanken, die ich als äußerst angenehm und professionell empfand – ein Service, der sich deutlich von anderen Anbietern abhebt.
Ich kann Oertel Immobilien uneingeschränkt empfehlen und danke dem gesamten Team für die großartige Unterstützung! Grüße Familie Loschelder
Der Herr Oertel weist hohes fachliches Wissen auf und ist sehr emphathisch.
Auf Mängel, die behoben werden müssen /sollten wies er uns hin und brachte auch solide Lösungsvorschläge für diese.
Hat uns sehr gefreut Herrn Oertel kennen zu lernen, wir empfehlen Ihn guten Gewissens weiter und wünschen Hernn Oertel alles liebe.
10 von 10 und durchweg empfehlenswert!!!
Auch die gesamte Organisation war reibungslos und gut strukturiert. Wir schätzen die Transparenz und das angenehme Auftreten von Herrn Oertel sehr und können Oertel Immobilien mit voller Überzeugung weiterempfehlen. Vielen Dank für die tolle Unterstützung!
Unsere Geschichte:
Zunächst tolles Immobilienbüro.
Wir interessierten uns sehr für ein Objekt. Schriftliche und telefonische Kontaktaufnahme erfolgte von uns ein paar Minuten später nach Einstellung des Objekts auf einem Immobilienportal.
Man sagte uns, dass wir am folgenden Montag mehr Informationen zum Objekt erhalten werden, wie Exposé, etc, was auch der Fall war.
Man konnte direkt über eine Mail einen Termin buchen, was wir direkt taten und auch super entspannt fanden.
Bis zu unserem Termin am folgenden Freitag waren zwei Termine über dieses Portal gebucht worden, von welchen ein Termin von uns belegt war.
Der Termin war schlicht gesagt super. Es war eine tolle, lockere Besichtigung, Herr Oertel und wir hatten uns aus unserer Sicht extrem gut verstanden und wir haben sehr viele Informationen über das Objekt und den Eigentümer erhalten.
Abschließend zum Termin bekundeten wir schon vor Ort unser sehr starkes Interesse.
Zwei Tage später, am Sonntag,
schrieben wir Herrn Oertel noch zwei abschließende Fragen, die mit dem Erwerb der Immobilie zu tun hatten.
Uns wurde zwar in einer Antwortmail seitens des Büros einen Tag später geantwortet, jedoch leider mit falschen Kaufpreisdaten.
Woraufhin ich nochmal das telefonische Gespräch zu Herrn Oertel selbst suchte. Dies fand dann am nächsten Tag (23.12.) statt.
Wie wir telefonisch besprochen hatten, sendeten wir Herrn Oertel unsere verbindliche Kaufzusage (Kaufangebot) zu der Immobilie zu.
Da wir nicht nachverhandelten, da wir das Objekt auf jeden Fall gerne haben wollten, rechneten wir natürlich fest damit, das Objekt auch erwerben zu können.
Zumal wir seit 45 min nach Inserateinstellung permanent unser großes
Interesse bekundeten.
Somit waren wir trotz der Feiertage natürlich auf Hochtouren damit beschäftigt, unsere Bankberater zu verständigen zwecks Finanzierung.
Die generelle Finanzierungszusage hatten wir auch schnell erhalten, welche an Herrn Oertel weitergegeben wurde.
Nun waren wir mit der detaillierteren Ausarbeitung unserer Finanzierung beschäftigt, wo es uns etwas irritiert hatte, dass wir seit unserer Mail vom 23.12. keine Rückmeldung mehr seitens des Immobilienbüros erhalten haben.
Entsprechend fragten wir am 12.01. mal nach, wie denn der Stand der Dinge ist, da wir keine Rückmeldung mehr erhalten haben.
Die Antwort machte uns völlig sprachlos. Herr Oertel antwortete uns am folgenden Tag, dass wir die Zusage für das Objekt leider nicht erhalten hätten und das Objekt an jemand anderen vergeben werde…
Wir waren sehr schockiert, irritiert und sind natürlich sehr enttäuscht.
Dass man nicht immer die Zusage zu einer Immobilie, für die man sich interessiert, erhält, ist ja klar.
Aber vielmehr waren wir einfach nur geschockt und sehr verärgert über dieses Hängenlassen.
Dass wir die ganze Finanzierung aufbauen, dass wir von Anfang an unser starkes Interesse bekundet haben und direkt nur wenige Tage nach dem Besichtigungstermin (nachdem unsere Fragen endlich geklärt wurden) unsere verbindliche Kaufabsicht in der vollen Höhe des Kaufpreises mitgeteilt hatten, dass die Finanzierung trotz der Feiertage so gut wie steht, weil wir uns so reingehangen hatten, nur um dann hängengelassen zu werden.
Hätte man ja von Anfang an das Feedback geben können, nachdem wir unsere Kaufzusage übermittelten, dass wir das Objekt wahrscheinlich nicht erhalten werden, weil jemand anderes schneller war. Dann hätten wir den ganzen Aufwand nicht betrieben.
Stattdessen kommt erst auf Nachfrage unsererseits die Info, dass das Objekt schon vergeben wurde.
So eine Vorgehensweise, in welcher der Kunde komplett dem Immobilienbüro hinterherlaufen muss und dann keine offene Kommunikation stattfindet, bin ich nicht gewohnt.
Nach Anfangs sehr gutem Gefühl und dem Gefühl, dass wir eigentlich „unseren“ Markler auch für zukünftige Projekte gefunden haben, sind wir leider nur schockiert, verärgert und sehr enttäuscht.
Oertel Immobilien ist für Sie in folgenden Wuppertaler Stadtteilen tätig
Was möchten Sie über Ihre Immobilie wissen?
Wertermittlung
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Leibrentencheck
Mit unserem kostenlosen Leibrentencheck finden Sie heraus, ob eine Immobilien-Leibrente zu Ihrer Lebenssituation passt. Ehrlich, individuell und unverbindlich.
Wir verkaufen Ihre Immobilie: Oertel Immobilien GmbH
Unser Team steht Ihnen gerne jederzeit telefonisch oder per E-Mail zu Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie finden uns in der Hauptstraße 74 in Wuppertal Cronenberg.
