Ihr Immobilienmakler für Vermietung
Mieter finden für Ihre Immobilie
Sie suchen Mieter für Ihre Wohnung(en) in Wuppertal und Umgebung?
Wir finden für Sie die passenden Mieter für Ihre Immobilie.
Mieter finden
Mieter finden in Wuppertal und Umgebung mit unseren Expertisen als Immobilienmakler
Die Suche nach geeigneten Mietern für Ihre Immobilien in Wuppertal und der umliegenden Region erfordert nicht nur Fachkenntnisse, sondern auch eine sorgfältige Auswahl von Mietinteressenten, die liquide, vertrauenswürdig und optimal für Ihr Objekt geeignet sind. Als erfahrene Immobilienmakler verstehen wir die Herausforderungen, vor denen Eigentümer stehen, wenn es darum geht, die perfekten Mieter zu finden. Verlassen Sie sich auf unsere langjährige Erfahrung als Immobilienmakler in Wuppertal und Umgebung, um Ihnen dabei zu helfen, die besten und geeignetsten Mieter für Ihr Objekt zu finden. Wir stehen Ihnen mit Fachkenntnissen, Engagement und einem persönlichen Service zur Seite, um den Vermietungsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Unser Service
Vollständige Betreuung
Unsere Experten verstehen, dass der Weg von der Mietvereinbarung bis zum Einzug sorgfältige Planung und professionelle Unterstützung erfordert. Deshalb übernehmen wir nicht nur die Suche nach solventen und vertrauenswürdigen Mietern, sondern unterstützen Sie auch bei allen Schritten danach.
Ausgezeichnet bewertet
Zufriedene Kunden sprechen über die Zusammenarbeit mit Oertel Immobilien
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Immobilie zum
Bestpreis verkaufen?
Sascha Oertel
Inhaber
Oertel Immobilien
Verkaufen mit Oertel Immobilien
Unser Ablaufplan in der Zusammenarbeit beim Verkauf Ihrer Immobilie
1. Wir beginnen mit unserer Arbeit.
2. .... beraten Sie umfassend, stimmen uns mit Ihnen zu allen Fragen ab und gehen auf Ihre Wünsche ein.
3. .... prüfen alle vorliegenden Unterlagen.
4. .... besorgen die fehlenden Unterlagen und Urkunden.
5. .... erstellen eine aufschlussreiche Markt- und Standortanalyse.
6. .... ermitteln oder prüfen den Marktwert Ihrer Immobilie.
7. .... beraten Sie zur optimalen Kaufpreisforderung.
8. .... erstellen Zielgruppenanalysen und einen umfangreichen Marketingplan.
9. .... übernehmen alle Kosten für alle Verkaufs-, Marketing- und Werbeaktivitäten.
10. .... nehmen hochwertige Fotos von Ihrer Immobilie auf.
11. .... lassen einen neuen und aktuellen Grundriss zeichnen.
12. .... fertigen ein umfassendes Verkaufs-Exposé an.
13. .... bieten die Immobilie den vorgemerkten Interessenten aus unserer umfangreichen Kundendatei an.
14. .... stellen das Angebot in die Internetplattformen.
15. .... schalten Anzeigen für Ihre Immobilie.
16. .... starten weitere geeignete Werbemaßnahmen.
17. .... versenden das Exposé an die Interessenten.
18. .... nehmen für Sie alle Anrufe und E-Mails entgegen und sprechen mit den Interessenten.
19. .... prüfen die potenziellen Kaufinteressenten.
20. .... überreichen Ihnen eine Liste aller Interessenten.
21. .... besichtigen mit den ernsthaften Interessenten.
22. .... liefern den Kaufinteressenten alle relevanten Informationen, Pläne, Urkunden und Unterlagen.
23. .... erklären den Interessenten alle Unterlagen.
24. .... klären alle Fragen.
25. .... führen Zweit- und Drittbesichtigungen durch.
26. .... verhandeln für Sie mit dem Interessenten.
27. .... beraten Sie bei der Entscheidung für den geeigneten Käufer.
28. .... prüfen die Käufer-Bonität und die Finanzierung.
29. .... bereiten den Kaufvertrags-Entwurf vor und liefern alle notwendigen Angaben.
30. .... begleiten Sie zur Beurkundung beim Notar.
31. .... betreuen Sie während der Vertragsabwicklung.
32. .... unterstützen Sie bei der Immobilienübergabe.
33. Sie feiern den Verkaufserfolg.
Häufige Fragen
Fragen klären, bevor entschieden wird?
Sind Sie immer noch unsicher? Kein Problem, nachfolgend finden Sie eine klare und übersichtliche Zusammenstellung der wichtigsten Fragen rund um den Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie, die Ihnen helfen werden, Klarheit zu gewinnen. Wurde Ihre Frage trotzdem nicht geklärt? Dann rufen Sie uns gerne an, wir freuen uns Ihnen jederzeit weiterhelfen zu können!
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Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?
Der Verkauf einer Immobilie ist zeit- und ressourcenaufwendig. Nicht selten ist eine Immobilie der größte Vermögenswert in Ihrem Besitz und Kaufinteressenten verlangen umfangreiche Informationen für ihre Kaufentscheidung. Der Verkauf sollte daher sorgfältig und professionell organisiert sein. Wer seine Immobilie selbst verkaufen möchte, muss sich ernsthaft mit der Materie auseinandersetzen, um Fehler beim Immobilienverkauf zu vermeiden und nicht am Ende bares Geld zu verlieren! Ein seriöser Immobilienmakler ist ein Dienstleister, der Ihnen diese Arbeit abnimmt und Sie über die Interessentensuche bis hin zum Kaufvertrag beim Notar begleitet. Mit einem fachkundigen Makler können Sie einen höheren Verkaufspreis erzielen und Ihre Immobilie deutlich schneller und stressfreier verkaufen. Gerne beraten wir Sie dazu jetzt unverbindlich als zuverlässiger Makler: Kontakt
Was ist meine Immobilie wert?
Der Wert einer Immobilien ist von vielen Faktoren wie Ausstattung, Objektzustand und Lage abhängig sowie ständigen Änderungen unterworfen. Gleichzeitig ist der Kaufpreis einer Immobilie mit einem entscheidenden Punkt für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Ein deutlich zu hoch angesetztem Preis führt dazu, dass eine Immobilie zu lange auf dem Markt bleibt und zum Ladenhüter wird. Ein zu niedriger Preisführt gleichermaßen zu finanziellen Verlusten. Durch unsere langjährige Erfahrung als Immobilienmakler kennen wir den Markt und die Wünsche der potentiellen Käufer. Hier können Sie ganz einfach Ihre kostenfreie Immobilienbewertung anfordern: Lead IWA
Wie lange wird es dauern, meine Immobilie zu verkaufen?
Im Durchschnitt dauert ein Immobilienverkauf bei uns nur 1 bis 3 Monate. Oft werden gefragte Immobilien schon nach nur 14 Tagen wieder vom Markt genommen, da wir die passenden Käufer schneller gefunden haben. Wir zeigen dabei vollen Einsatz! Durch unser großes regionales Interessentennetzwerk ist es möglich, dass wir den passenden Käufer für Sie bereits auf unserer Warteliste haben.
Was muss ich beim Verkauf meiner Immobilie beachten?
Nicht viel, weil wir Ihren Immobilienverkauf managen sowie sorgfältig und stressfrei für Sie organisieren. Sprechen Sie uns jetzt hier darauf an!
Wie bekomme ich einen rechtlich einwandfreien Kaufvertrag?
Der Kaufvertrag wird für Sie durch einen Notar erstellt. Dafür benötigt der Notar gewisse Angaben und Daten von Ihnen und dem Käufer. Wir stellen den Kontakt zum Notar her, helfen Ihnen die erforderlichen Daten zusammenzustellen und übermitteln diese sorgsam an den Notar.
Wer führt für mich die Preisverhandlung?
Die Preisverhandlung führen wir in ständiger und enger Abstimmung mit Ihnen! Dabei behalten Sie im gesamten Verkaufsprozess stets die Kontrolle. Wir unterstützen und beraten Sie dabei mit unserer mehrjährigen Erfahrung, Marktkenntnis und Expertise, sodass Sie auf dieser Grundlage einen sehr guten Verkaufspreis erzielen können.
Begleiten Sie mich während meines gesamten Verkaufsprozesses?
Ja, denn unser Hauptziel ist es, dass Sie am Ende des Immobilienverkaufs zufrieden sind und noch einmal mit uns arbeiten wollen. Auch wir sind an Folgeaufträge interessiert und bauen auf Ihre Empfehlung!
Muss ich selbst irgendetwas machen und Zeit investieren?
Nein! Nur uns jetzt kontaktieren, damit wir starten können. Danach übernehmen wir in enger Abstimmung mit Ihnen den kompletten Verkaufsprozess, weil Sie uns nach der erfolgreichen Vermarktung dafür fair bezahlen.
Lassen Sie sich zurückrufen.
Ganz unverbindlich ein paar Fragen klären oder einfach mal über Ihre Immobilie sprechen? Dann fordern Sie doch ganz leicht mit unserem Formular in 30 Sek. einen kostenfreien Rückruf an.
Sie möchten uns kontaktieren?
Gerne klären wir Ihre Fragen ganz einfach am Telefon oder per Mail. Einfach auf die Schaltfäche klicken und in Kontakt mit uns treten.
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