Modernes und lichtdurchflutetes Reihenendhaus mit Terrasse und Balkon

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet auf einem ca. 334 m² großen Grundstück ca. 89 m² Wohnfläche sowie etwa 78 m² Nutzfläche mit klarer, familiengerechter Aufteilung. Der beheizte Keller eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobbyraum oder Fitnessbereich. Zur Ausstattung gehören eine Luftwärmepumpe, eine Garage angeschlossen an die Photovoltaikanlage und modernem Sektionaltor, eine Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie eine ABUS-Türanlage mit App-Steuerung, die zusätzliche Sicherheit gewährleistet. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Terrassentür sowie eine angrenzende Küche. Im Obergeschoss stehen drei Kinderzimmer zur Verfügung, die dank großzügiger Fenster ebenfalls viel Tageslicht erhalten. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über einen Balkonzugang. Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt dazu ein, nach stressigen Tagen zu entspannen. Das Dachgeschoss ist als Hobbyraum ausgebaut, dort befinden sich ein helles Schlafzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Balkon und Terrasse sind nach Süden ausgerichtet und bieten Platz, um gemeinsam die Zeit im Freien zu genießen. Die Immobilie überzeugt ganzheitlich mit Technik, und lichtdurchfluteten Räumen.

Uellendahl-Katernberg ist ein Stadtbezirk von Wuppertal und gehört zum größten Stadtteil Elberfelds. Nicht weit weg, befindet sich die Uellendahler Straße, welche bekannt für die Kilometerlange-Automeile ist. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Dinge des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Apotheken und ärztliche Einrichtungen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, sodass kurze Wege für Familien gewährleistet sind. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind bequem zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Angebote zur Verfügung – von Sportvereinen über Grünanlagen bis hin zu Rad- und Spazierwegen. Wer Wert auf gemütliche Auszeiten legt, findet in der nächsten Kleinstadt oder im nahegelegenen Ortskern attraktive Möglichkeiten zum Bummeln, Einkaufen oder zum Besuch von Cafés und Restaurants. Damit verbindet die Lage eine angenehme Ruhe im Wohnumfeld mit einer sehr guten Nahversorgung und vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten.