Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung
Durch den gepflegten Hausflur - unter anderem kümmert sich die Firma WUPPERHAUS Immobilienmanagement - gehen Sie in die 1 Etage und betreten Sie die Wohneinheit. Über den 5,72m² Flur erreichen Sie nach rechts abgehend die ca. 8,2m² große Küche, welche durch das große Fenster mit ausreichend Tageslicht versorgt wird. In der Küche befindet sich auch der Waschmaschinen-Anschluss.
Weiter geradeaus betreten Sie den Wohnzimmerbereich, der stattliche 25,76m² misst. Hier kann sich gut eingerichtet werden und das Fenster bietet viel Tageslicht und Aussicht auf den Balkon, sowie die Gartenfläche.
Weiter durch den Raum gelangen Sie in einen kleinen Flur. Von diesem gehen 3 weitere Räume ab. Nach rechts geht es in das aktuelle Esszimmer. Hier kann auch ein Büro, Kinder- oder Schlafzimmer eingerichtet werden. Auch dieser Raum hat eine gute Größe von 13,91m² und das Highlight ist der Zugang auf den großzügig geschnittenen Balkon. Von diesem aus haben Sie einen tollen Ausblick auf die Natur.
Links vom Flur abgehend befindet sich das Schlafzimmer - auch hier ist ein Raumnutzungs-Wechsel möglich. Die aktuellen Mieter haben sich so eingerichtet. Ein Doppelfenster bringt viel Tageslicht in diesen Raum ein.
Mittig, wenn Sie im hinteren Flur stehen, gelangen Sie ins Badezimmer mit knapp 5m². Ein Fenster und die Badewanne sind das Highlight dieses Raums.


Raumaufteilung
vermietet - der Mietvertrag wurde am 16.01.2000 abgeschlossen.
Das Haus wurde 1967 mit einer Massivbauweise errichtet. Das Hausdach ist ein Walmdach mit Gauben. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 82m², verfügt über einen (8m²) großen Balkon und einen Kellerraum. Zusätzlich gehört zu jeder Wohneinheit einen Außenstell Parkplatz.

Schlendern Sie durch die Nachbarschaft, sehen Sie viele Ein-Familienhäuser und Mehrfamiliengebäude. Die Umgebung wird gern von Familien ausgewählt, da die Umgebung ruhig und naturnah ist. Kinder und Jugendliche wachsen unbeschwert auf.
Mieter der Eigentumswohnung fühlen sich heimisch, was nicht nur der Umgebung geschuldet ist. Die Hausgemeinschaft hat einen netten und höflichen Umgang mit- und untereinander. Gemeinsam im hauseigenen Garten mit einer Fläche von ca. 1.673 m² (Anteil: 101/1.000) laden zum gemeinsamen Ausruhen, Austausch und dezenten Feierlichkeiten ein. Zudem kann von hier aus die herrliche Berg- und Waldlandschaft genossen werden - die Natur sehen Mieter nicht nur, sie fühlen sie auch.
Wuppertal ist eine Stadt, die in den letzten Jahren viel getan hat, um sich für die Zukunft zu rüsten. Die Stadt hat in eine Vielzahl von Bereichen investiert, um ihre Infrastruktur zu verbessern und ihren Bürgern ein besseres Leben zu ermöglichen. Diese Investitionen haben sich ausgezahlt und Wuppertal ist heute eine attraktive Stadt für Menschen aller Altersgruppen.
Mit dem Ausbau der Infrastruktur in Wuppertal steigert sich auch der Zuwachs an Neuwuppertalern. Investieren Sie jetzt in Immobilien, und sorgen Sie so für Ihre Altersvorsorge oder steigern Sie Ihre Rendite mit Mieterhöhung, Sanierung und Renovierung.
Ein weiterer Vorteil ist natürlich der Wertzuwachs Ihrer Wohnung. In den letzten Jahren ist der Preis für Wohnraum in Wuppertal stark gestiegen und es gibt keinen Anlass zu der Annahme, dass dies in Zukunft anders sein wird. Durch den Kauf einer Wohnung als Kapitalanlage können Sie also langfristig von dem starken Wertzuwachs profitieren.