Dreifamilienhaus mit 3 Garagen & zauberhaftem Garten zum 16,24 Fachen

Das Haus ist in einem guten Zustand. Die Eigentümer haben sich um die Immobilie gekümmert und es bestehen keine Renovierungsarbeiten oder evtl. Sanierungsstau. Das Dach wurde im Jahr 2018 aufwändig saniert. Auch die Fassade macht einen soliden Eindruck.
Der Außenbereich - Garten und Vorgarten - sind in einem sehr gepflegten Zustand und er wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Die Bäder sind mehr als 10 Jahre alt, dennoch ist alles funktionstüchtig und in einem guten Zustand. Die Gas-Etagenheizung im Erdgeschoss ist auf dem neusten Stand. Die Etagenheizung im Obergeschoss ist von 2016. Die Gas-Etagenheizungen im DG sowie Fenster und Türen sind aus den 90er Jahren. Die Grundrissgestaltung ist aus dem Aufbau in 1953 erhalten geblieben. Ebenso das Treppenhaus.
Der Eingang zum Grundstück ist durch eine abschließbare Metall-Gartentür zu erreichen. Drei Garagen runden das Außengelände ab. Eine Garage wird gemeinsam genutzt, eine andere ist extern vermietet und die dritte Garage wird von den aktuellen Eigentümern der Immobilie genutzt.
Im Gemeinschaftsgarten gibt es neben der Terrasse zum Entspannen auch weitere attraktive Sitzmöglichkeiten. Durch die Stufenartige Bauweise bekommt der Garten seinen Flair. Alle derzeitigen Mieter fühlen sich im Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Langerfeld wohl.

Langerfeld war bis 1922 eine unabhängige Landgemeinde, die zum Kreis Schwelm gehörte. Heute ist Langerfeld ein Stadtteil im Osten von Wuppertal und gehört zum Stadtbezirk Langerfeld-Beyenburg.
Die Lage der Immobilie ist optimal: Der Bezirk ist lebendig und grün, sodass Sie Ihre Freizeit abwechselnd gestalten können. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten und unterschiedliche Schulformen. Ärzte, Apotheken und auch Tierkliniken befinden sich im nahen Umkreis. Der Weg zur Arbeit, sowohl mit dem eigenen PKW, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, eignet sich ideal. Auf die BAB A1 in Richtung Münster, Dortmund oder Köln fahren Sie innerhalb von drei Minuten auf. An der fußläufig sieben Minuten entfernten S-Bahn Station halten die Linien S8 zwischen Hagen und Mönchengladbach (über Düsseldorf) und S9 zwischen Hagen und Recklinghausen (über Essen). Die Bushaltestelle ist nur fünf Minuten zu Fuß entfernt. Vom Wuppertaler HBF können Sie den Schnellzug nach Berlin nehmen. Zahlreiche namhafte Supermärkte decken den alltäglichen Bedarf. Die Möbelhäuser in der Umgebung sind beim Umzug in das Haus sehr hilfreich. (Schnell-) Restaurants sind schnell erreicht und für danach gibt es das Fitnessstudio in fußläufiger Nähe. Für angenehme Fahrradtouren im schönen Sommer oder entspannende Spaziergänge, können Sie die Nordbahntrasse nutzen, die speziell dafür umgebaut wurde.