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Kauf Verkauft Referenzobjekt

Wohnen in der Barmer City | 3-Zi. KDB DG-Wohnung

42275 Wuppertal

Kaufpreis

k. A.

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

3,0

Grundstück

k. A.

Highlights

Zimmer: 3,0 Wohnfläche: 52 m² Baujahr: 1959 Energieklasse: E Zustand: Gepflegt Heizungsart: zentral Vermietet: Nein

Objektbeschreibung

Diese leerstehende 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Wuppertal Barmen ist der perfekte Ort, um ein gemütliches und komfortables Zuhause zu schaffen. Mit viel Tageslicht und einer wunderbaren Aussicht auf die Umgebung, bietet diese Wohnung einen einladenden und angenehmen Raum zum Leben und Entspannen. In die gepflegte Wohnung kann man direkt einziehen. Eine gut erhaltene Einbauküche ist auch vorhanden.
Die praktische Aufteilung mit der geräumigen Diele, dem hellen Badezimmer, der gemütlichen Küche und den drei einladenden Zimmern bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die angenehme Wohnatmosphäre wird durch die Lage komplettiert.
Die Lage direkt in der City von Wuppertal Barmen bietet alles, was das Herz begehrt. Ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten ist in unmittelbarer Nähe zu finden.
Die hervorragende Verkehrsanbindung innerhalb Wuppertals und an die umliegenden Städte, macht diese Wohnung zu einem idealen Ort für jeden, der in Wuppertal und Umgebung leben oder arbeiten möchte.

Lage

Wuppertal Barmen ist ein lebendiger Stadtteil im Süden von Wuppertal mit einer langen Geschichte. Ursprünglich war Barmen eine eigenständige Stadt, die im Jahr 1929 im Rahmen der kommunalen Neuordnung in die Stadt Wuppertal eingemeindet wurde. Die historische Bedeutung des Stadtteils spiegelt sich in vielen Gebäuden wider, darunter das imposante Rathaus Barmen, das im neugotischen Stil erbaut wurde. Barmen zeichnet sich durch seine belebten Straßen und Plätze aus, auf denen sich Einheimische und Besucher gerne aufhalten. Ein Highlight ist der Werth- Platz, der von historischen Gebäuden umgeben ist und auf dem regelmäßig Wochenmärkte stattfinden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass man schnell und bequem in andere Stadtteile oder in die Innenstadt von Wuppertal gelangt.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage. Sie liegt in unmittelbarer Nähe, zu der Fußgängerzone. Somit ist das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sehr groß. Wenige Minuten entfernt ist das Rathaus Barmen sowie der Werth- Platz, auf dem regelmäßig Wochenmärkte stattfinden. Fußläufig erreichbar sind die Bushaltestellen, so ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal. So ist man auch mit der Elberfelder Innenstadt, sowie mit den anderen Stadtteilen verbunden. Vom Barmen- Bahnhof aus erreichen Sie umliegende Städte wie Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Autobahnen A1, A46 und A43 schnell und unkompliziert. Auch Naturfreunde werden bedient, da man an unterschiedlichen Parks mit Spaziergängen oder Picknicks die Natur genießen kann.

Ausstattung

Willkommen zu dieser attraktiven 3- Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (8 WE), das im Jahr 1959 erbaut wurde.
Die Wohnung bietet viel Tageslicht, welches durch die vorhandenen Gauben und den großen Fenstern in die Zimmer hineinscheint.
Die 52 m2 große Wohnfläche verfügt sowohl ein geräumiges Schlaf- als auch ein Wohnzimmer. Das eher kleine Kinderzimmer mit Teppich- Boden, kann auch als Arbeitszimmer verwendet werden. In der Küche kann zu zweit gekocht und gespeist werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch das Tageslicht eine natürliche Atmosphäre für einen Entspannungsbad. Alle Räume werden vom Flur aus erreicht.
Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung von 1997 und die Wohnung ist in einem guten Zustand. Das Warmwasser wird durch einen Gasdurchlauferhitzer aufbereitet. Die Wohn- & Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Dieser befindet sich in der Küche.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche und gepflegte Wohnung in einer zentralen Lage suchen.

Sonstige Angaben

Nach Erhalt Ihrer Anfrage erhalten Sie am nächsten Werktag das Exposé und die Möglichkeit bei der digitalen Erst-Besichtigung teilzunehmen. Nur nach einer Teilnahme an der Erst-Besichtigung ist eine Besichtigung vor Ort möglich.

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