KfW 55 Einfamilienhaus mit Stellplätzen in Familienfreundlicher Lage

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 in Breckerfeld. Das Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach. Mit einer Grundstücksgröße von 467 m² und einer Wohnfläche 121 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Es handelt sich um ein Effizienzhaus nach KfW 55 Standard, das energiesparend gebaut wurde und somit für für niedrige Heizkosten sorgt.
Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt und verfügt über insgesamt 5 Zimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, von dem aus man in alle Räume des Erdgeschosses gelangt. Auf der rechten Seite des Flures befindet sich der Hausanschluss- & Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Waschmaschine, die Heizungsanlage und Zu- & Abluftanlage befindet. Im nächsten Raum befindet sich das Gäste-WC mit Dusche. Am Ende des Flurs ist das Eltern-Schlafzimmer. Links davon ist die große Wohnküche, mit Küchenbereich und Wohnlandschaft.
Die Küche verfügt über eine separate Abstellkammer (Speisekammer). Der Wohnzimmerbereich hat Zugang zur Terrasse und bietet Platz für einen Kaminanschluss.
Im Obergeschoss befinden sich das Arbeitszimmer und zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Die Zimmer sind durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Die Zimmer im Dachgeschoss sind mit einer Dachschräge versehen.
Der Außenbereich bietet Platz für zwei Stellplätze auf der rechten Seite des Haues und einen Sitzbereich vor dem Eingang.
Im Garten können neben der Outdoor-Küche Spielgeräte für Kinder aufgestellt werden. Eine Rutsche führt vom höher gelegenen Terrassenbereich in den unteren Garten. Die Terrasse auf der Rückseite des Hauses bietet Platz für Entspannung an warmen Tagen.
Insgesamt ist das Einfamilienhaus in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung und vielen Extras.

Breckerfeld ist eine idyllische Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen und bietet eine ruhige naturverbundene Wohngegend. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in nur 3 Minuten zu erreichen und wird von der Buslinie 550 befahren. Der Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich nur 4 Autominuten entfernt und auch der Wochenmarkt ist in unmittelbarer Nähe. Die Grundschule ist mit dem Fahrrad innerhalb von 10 Minuten erreichbar und bietet somit auch für Familien mit Kindern eine optimale Lage.
Ein weiteres Highlight von Breckerfeld ist die Nähe zu den Städten Dortmund und Wuppertal, welche in nur ca. 45 Minuten erreichbar sind.
Somit bietet die Stadt eine perfekte Kombination aus Natur und Urbanität. Die Umgebung von Breckerfeld ist von Wäldern und Wiesen geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und das Radtouren einladen. Auch das Freizeitangebot ist breit gefächert und reicht von verschiedenen Sportvereinen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Insgesamt bietet Breckerfeld eine hohe Lebensqualität und ist somit der ideale Wohnort für Menschen, die eine ruhige Umgebung mit guten Anbindungen und Freizeit-Möglichkeiten suchen.