Top ausgestattetes, exklusives Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit

Das Haus wurde hochwertig und modern saniert. Energetisch steht das Haus gut da: neben der 160mm dicken Dämmung wird Energie aus der im Jahr 2022 montierten Solarthermie Anlage gewonnen. Die Fenster mit elektrischer Jalousie sind ebenfalls erst vor 2 Jahren eingebaut worden. Das Dach ist vor 5 Jahren neu eingedeckt worden. Moderne Klimageräte wurden im Haus verbaut. Die sehr gut ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Das Haus wird Videoüberwacht. Die Gewerbeeinheit ca. 47,73m² kann noch individuell nach den Wünschen des Käufers umgestaltet werden. Sie wird im Moment als Lager genutzt. Eine Garage ist an der Gewerbeeinheit angebaut. Der Garten ist kaum einsehbar und sehr ruhig. Zwei große Terrassen sind zum Sonnenbaden und Relaxen vorhanden. Die verbaute Elektrik und Netzwerktechnik sind auf dem neusten Stand. Es wurden nur hochwertige Materialien für Böden und Wände verbaut. Die verbauten Spanndecken im Wohnzimmer, Eingangsbereich sowie Flur sind ein echter Hingucker. Selbstverständlich hat das Wohnzimmer einen schönen verbauten Kaminofen für die kalten Tage im Jahr.

Zu Fuß:
Die Lage der Immobilie ist optimal. Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Mit dem Bus:
Die Buslinien 339, 626, 671, NE19 sind in 10 Min. zu Fuß zu erreichen. Anschließende Anbindungen sind reichlich vorhanden.
Mit dem Auto:
Ist man in Ca. 16 Min. mit dem Auto auf der BAB A1/Auffahrt Remscheid. Von hier aus ist man in 10 Min. am Autobahnkreuz Wuppertal Nord. Hier sind die Autobahnen A46 und A43. Durch die zentrale Lage befinden sich viele Städte in der Nähe, wie zum Beispiel Hückeswagen, Halver, Remscheid, Wuppertal, Hagen, Dortmund usw.
Mit dem Fahrrad:
In ca. 15 Minuten erreicht man das Naherholungsgebiet Bevertalsperre und Ennepetalsperre. Diese Ziele kann man natürlich auch mit dem Bus erreichen.