Gemütliches Endreihenhaus im Schieferkleid

Das Endreihenhaus ist 1975 errichtet worden in einer Split-Level-Bauweise.Von außen sticht das gedämmte Schieferkleid hervor, welches für den Energiebedarf des Hauses zum Vorteil ist. Die restliche Fassade ist mit einem Putz versehen. Das Dach ist isoliert und mit Betonpfannen gedeckt. Geheizt wird mit einer Ölheizung von Weishaupt ( Der Öltank ist noch halb voll ). Die Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer dargestellt. Die Fenster sind in unterschiedlichen Jahren erneuert worden. Ein paar Fenster sind noch nicht ausgetauscht worden. Im Wohnzimmer ist die große Fensterfront erst neu gemacht worden. Hier sind die Jalousien auch elektrisch fahrbar. Alle anderen sind noch manuell zu betätigen. Das Eckgrundstück ist gut aufgeteilt. Im vorderen Bereich steht die Garage mit Weg zum Haus. Auf der anderen Seite des Weges ist ein pflegeleichter Garten angelegt. Neben dem Haus gelangt man zum hinteren Teil des Gartens. Hier ist eine große Terrasse angelegt. Obstbäume und Beerensträucher schmücken den Garten.

Raumaufteilung
Im Erdgeschoss betritt man das Haus in einem kleine Flur. Von dem aus ist die Toilette und Küche erreichbar. Eine halbe Treppe höher befindet sich das große Wohnzimmer mit einem integrierten Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus kann man in den Garten hinausgehen und auf der sonnigen Terrasse verweilen. Wieder ein Level höher ist das Tageslicht-Duschbad und Elternschlafzimmer zu erreichen. Im nächsten Level sind 2 Zimmer (Bsp. Kinderzimmer, Arbeitszimmer) zu erreichen. Um in das Dachgeschosszimmer zu kommen, muß ein weitere halbe Treppe zurückgelegt werden.
Der Keller ist vom Erdgeschoss ein halbe Treppe abwärts zu erreichen. Die Ölheizung mit Tanks sowie der Trockenraum ist noch eine weitere halbe Treppe nach unten.Gute Raumaufteilung durch die Split-Level-Bauweise. Energetisch gut vorbereitet. PV- Anlage wäre auch denkbar, da in der Nachbarschaft schon vorhanden.
Keine Parkplatzsuche dank Garage und Stellplatz.

Velbert ist eine Stadt im Kreis Mettmann mit rund 84.000 Einwohnern, die zwischen Wuppertal, Essen und Düsseldorf liegt. Die Stadt besteht aus drei Teilen: Velbert-Mitte, Neviges und Langenberg, die im niederbergischen Land gelegen sind. Neviges bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Nähe.

In Velbert gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen. Eine Gesamtschule in Neviges ist im Aufbau.

Sowohl Berufspendler als auch Familien schätzen die Vorzüge der ländlichen
Gemütlichkeit kombiniert mit einer Infrastruktur, die alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdeckt. Die S-Bahn-Station Velbert-Neviges mit Anbindung in Richtung Wuppertal erreicht man fussläufig in ca. 10 min. Mit dem Auto erreicht man schnell die Autobahnen A 535 / A 44 und A 46, die zu anderen Regionen führen