Mehrgenerationenhaus mit Gewerbe für Handwerker

Diese Immobilie in Remscheid-Lüttringhausen kombiniert Wohnen und
Arbeiten auf einem großzügigen 2.193 m² großen Grundstück. Das
Einfamilienhaus aus dem Jahr 1800 bietet mit ca. 210 m² Wohnfläche
ausreichend Platz für große Familien. Der einladende Eingangsbereich führt
in geschmackvoll gestaltete Räume. Die Küche mit direktem Zugang zum
Esszimmer ist perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, während das große
Wohnzimmer viel Raum für gemütliche Abende bietet. Im Obergeschoss
befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder. Das Hauptbad
überzeugt mit einer Dusche und einer Eckbadewanne, während ein weiteres
Bad zwei Schlafzimmer direkt miteinander verbindet – ideal für Familien mit
Kindern oder Gästen. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer
sowie Raum für individuelle Gestaltungsideen, etwa ein Hobbyzimmer oder
ein Arbeitsbereich. Das angrenzende Gebäude erweitert die Möglichkeiten
dieser Immobilie mit 639 m² vielseitig nutzbarer Fläche. Diese teilt sich in
ein 327 m² großes Lager, eine 214 m² große Werkstatt und 98 m² Bürofläche
auf. Praktische Extras wie ein separates Bad, eine Umkleide und ein WC-
Bereich machen das Gebäude besonders für gewerbliche Nutzung. Die
Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für handwerkliche Berufe wie
Dachdecker oder ähnliche Gewerke. Der großzügige Hinterhof bietet viel
Platz für Fahrzeuge, Lagerung oder Freizeitaktivitäten.

Lüttringhausen, im nordöstlichen Stadtgebiet von Remscheid gelegen,
vereint charmante Kleinstadtatmosphäre mit historischer Bedeutung und
hervorragender Anbindung. Der historische Stadtkern, bekannt als "Dorp"
,
beeindruckt mit einer Vielzahl historischer Gebäude, darunter die
Evangelische Stadtkirche, ein Meisterwerk des Bergischen Barocks. Die
engen Gassen und Fachwerkhäuser verleihen diesem Viertel seinen typisch
bergischen Charme und machen einen Spaziergang durch die Altstadt zu
einem unvergesslichen Erlebnis. Wanderfreunde kommen auf den schönen
Rundwegen rund um Lüttringhausen auf ihre Kosten, wie etwa bei der
beliebten Rundwanderung durch das Morsbachtal. Naturliebhaber können
die idyllische Umgebung genießen, während die Nähe zur Stadt die
Infrastruktur perfekt ergänzt. Die Anbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle
befindet sich nur etwa 130 Meter entfernt und die Geschäfte des täglichen
Bedarfs sind in nur 10 Min. erreichbar. Zudem liegt die Auffahrt zur A1 nur
wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung nach Köln oder
Dortmund ermöglicht. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, dennoch gut
erreichbaren Lage mit allen Vorteilen und der besonderen Nähe zur Natur.