Einfamilienhaus Garage, Terrasse u. Garten

In diesem modernisierten Einfamilienhaus mit einer großzügigen
Wohnfläche von ca. 185 m² bietet die durchdachte Raumaufteilung
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das 561 m² große Grundstück umfasst
einen weitläufigen Garten sowie eine Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer
aus zugänglich ist. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit einem
neuen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche mit
Insel geht nahtlos in den großzügigen Essbereich über, der einen direkten
Blick in den Garten bietet – perfekt für schöne Familienmomente. Im
Erdgeschoss befindet sich zudem ein Arbeitszimmer, das sich ideal als
Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Das Badezimmer ist mit
Badewanne und Dusche ausgestattet, während im Eingangsbereich ein
zusätzliches Gäste-WC für Komfort sorgt. Das Dachgeschoss verfügt über
zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Gäste-WC. Das gesamte Haus ist mit
Smart-Home-fähigen Steckdosen und Lampen ausgestattet, die
energiesparend und komfortabel steuerbar sind. Zudem wurden neue Böden
in fast allen Räumen verlegt, was dem Haus ein modernes und gepflegtes
Erscheinungsbild verleiht. Eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz sorgt für
bequemes Parken. Diese Immobilie bietet modernen Wohnkomfort, viel
Platz und eine ideale Raumaufteilung.

Kevelaer am Niederrhein ist einer der bedeutendsten Marienwallfahrtsorte
Deutschlands und seit 2024 staatlich anerkannter Kurort. Der Kapellenplatz
mit der Gnadenkapelle und Marienbasilika prägt das Stadtbild. Kulturelle
Angebote, eine idyllische Umgebung und gute Infrastruktur machen
Kevelaer zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort. Die Immobilie befindet
sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Kevelaer. In
unmittelbarer Nähe laden Grünflächen und ein Spielplatz zu
Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die naturnahe Umgebung macht die Lage
besonders attraktiv für Familien, Spaziergänger und Erholungssuchende.
Gleichzeitig ist das Stadtzentrum schnell erreichbar, sodass eine ideale
Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur geboten wird. In der
Umgebung finden Sie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs,
darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die eine bequeme
Versorgung sicherstellen. Zudem lädt die gut ausgebaute Infrastruktur mit
zahlreichen Radwegen dazu ein, die Umgebung bequem und sicher mit dem
Fahrrad zu erkunden. Die Nähe zu diesen Einrichtungen ermöglicht es,
Einkäufe und Besorgungen schnell und unkompliziert zu erledigen.