Moderne und barrierefreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss

Die barrierefreie Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1993 bietet rund 95 m²
gut strukturierte Wohnfläche und überzeugt durch eine gelungene
Kombination aus Funktionalität und einem sichtgeschützten privaten
Außenbereich. Der Eingangsbereich teilt sich direkt auf: Rechts liegt ein
ruhiges Zimmer, ideal als Büro oder Schlafzimmer. Geradeaus befindet sich
das erste Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein angrenzender
Flur führt zum großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und
gemütlicher Essecke. Von hier aus besteht – ebenso wie vom Wohnbereich
selbst – direkter Zugang zur sonnigen Terrasse und zum eigenen kleinen
Garten – ein idealer Ort zum Entspannen. Ebenfalls vom Flur erreichbar ist
ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer, das sich als Wohn- oder
Schlafzimmer eignet. Ein separater Nebenflur verbindet den Wohnbereich
mit dem zweiten Bad – ebenfalls mit Dusche, WC und Waschbecken – sowie
einem zweiten Wohnungseingang, der zusätzliche Flexibilität bietet. Zwei
Stellplätze in der Tiefgarage werden zur Verfügung gestellt und sind im
Preis enthalten und per Aufzug erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine
Gaszentralheizung, Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer
bereitgestellt. Diese Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung,
barrierefreie Zugänge und einen geschützten Rückzugsort im Grünen.

Wuppertal Cronenberg
Das Stadtviertel ist von historischem Charme geprägt, mit Fachwerkhäusern
und alten Kirchen. Es ist bekannt für seine industrielle Geschichte und
beherbergt das Wuppertaler Werkzeugmuseum. Die Nähe zur Natur und die
Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Radfahren in den
umliegenden Wäldern, machen Cronenberg zu einem attraktiven Ort für
Naturliebhaber. Die Wohnung befindet sich in einem angenehm ruhigen und
gepflegten Wohngebiet, umgeben von viel Grün und einer entspannten
Nachbarschaftsatmosphäre. Im direkten Umfeld finden sich alle
Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Einkaufsmöglichkeiten über
medizinische Versorgung bis hin zu Schulen, Kitas und Freizeitangeboten.
Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Wälder und Grünflächen zahlreiche
Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die nächste Autobahnauffahrt zur
A46 ist in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle
Verbindung ins Bergische Land sowie in Richtung Düsseldorf, Köln oder
Dortmund. So verbindet die Lage naturnahes, ruhiges Wohnen mit urbaner
Erreichbarkeit – ideal für alle, die Lebensqualität und gute Infrastruktur
schätzen.