3 Familienhaus im Villenstil
579.000 €zzgl. 3,57 % Maklercourtage (inkl. MwSt.) &zzgl. Kaufnebenkosten
Grundlagen
- Typ: Mehrfamilienhaus
- Badezimmer: 4
- Stockwerk: 3
- Grundstücksgröße: 1700 m²
- Baujahr: 1928
Beschreibung
- Beschreibung: Dieses imposante Dreifamilienhaus ist ca. 1929 als Wohnhaus mit Arztpraxis errichtet worden. 1965 ist das Erdgeschoss zu Wohnräumen umgebaut worden. Später wurde dann das Dachgeschoss zu einer weiteren Wohnung ausgebaut. Es wurde über die Jahre sinnvoll investiert. So sind z. B. Kunststoff-Isolierglas-Fenster verbaut worden, Bäder wurden renoviert, die Elektroinstallation ist aus den 90er Jahren und die Heizung wurde 2020 von Öl auf Gas umgestellt. 2007 ist das Dach, die Fassade, die Terrasse und teilweise die Fenster im Erdgeschoss, die Zuwegung und der Zaun im vorderen Bereich neugestaltet worden. Zudem ist die Erdgeschosswohnung 2020 hochwertig modernisiert und umgestaltet worden. Im hinteren Teil des Gartens ist ein Doppelcarport entstanden, der über einen anteiligen Privatweg zu erreichen ist. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist ca. 1.912 qm groß (1.370 qm + 542 qm). Hinzu kommt der anteilige Privatweg. Der Garten ist parkähnlich angelegt und bietet in der Verbindung mit der sehr schön gestalteten Terrasse, welche 2021 eine Glasüberdachung erhalten hat, ein besonderes Flair. Alle Beschreibung anzeigen
Lagebeschreibung
- Der Stadtbezirk Herringen liegt südlich der Lippe im Herzen Westfalens und hat ca. 21.000 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Sportmöglichkeiten, Lippepark sind im Umkreis von ca. 1,1 km gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle (Linie 7/17) ist c. 220 m entfernt. Bis zum Herringer Markt sind es 1,1 km und bis zur Stadtmitte (Pauluskirche) ca. 6,5 km. Die nächste Autobahnauffahrt Hamm/Bergkamen (A1) erreichen Sie in ca. 5 km und die Auffahrt Bönen (A2) in ca. 7,8 km.
Gebäudedetails
- Ausstattung: Aufzug, Garage, Gegensprechanlage
- Garagenplätze: 1
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Keller: Ja
- Außenmaterial: Beton
- Parken: Außenstellplätze, Carport, Doppelgarage, Garage
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