ca. 116 m2 große Doppelhaushälfte in ruhiger Lage und großem Garten
450.000 €zzgl. 3,57 % Maklercourtage (inkl. MwSt.) &zzgl. Kaufnebenkosten
Grundlagen
- Kategorie: Kaufen
- Typ: Doppelhaushälfte
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Gästebad: 0
- Zimmer insgesamt: 4
- Stockwerk: 0
- Fläche: 116 m²
- Grundstücksgröße: 500 m²
- Baujahr: 1984
Beschreibung
- Beschreibung: Diese moderne Doppelhaushälfte aus 1984 teilt sich auf zwei Etagen mit ca. 116 m2 Wohnfläche und ein Keller mit ca. 55 m2 Nutzfläche auf. Die einladende Fassade gibt dem Haus das gewisse Extra, welche auf der Dachgeschossebene mit einer Schieferfassade verkleidet ist. Durch die geschmackvolle Eingangstür betritt man das Haus und blickt direkt in das helle Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten. Vom Eingangsbereich aus erreicht man das Gäste-WC, die große Küche und das Esszimmer mit Wohnzimmer, welches direkten Zugang zum Wintergarten bietet. Vom Wintergarten aus geht es über zwei Stufen in den angrenzenden weitläufigen Garten. Dieser verfügt über zwei Gartenlauben und ist mit verschiedene Bäumen und Sträuchern bepflanzt, die Schatten an sonnigen Tagen spenden. Zurück im Wohnzimmer befindet sich in einer Niesche die Wendeltreppe, welche die Etagen miteinander verbindet. Der Keller verfügt über genügend Lagermöglichkeiten und einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sowie Möglichkeiten zum Aufhängen von Wäsche. Im Obergeschoss befinden sich das große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und zwei Kinderzimmer. Von hier aus gelangt man über eine ausziehbare Klappe zum Dachboden, welcher weitere Staumöglichkeiten bietet. Alle Beschreibung anzeigen
Lagebeschreibung
- Leverkusen Hitdorf ist ein malerisches Viertel am Rhein mit historischem Charme und gut erhaltenen Fachwerkhäusern. Hitdorf ist bekannt für sein aktives Vereinsleben und das jährliche Hafenfest. Dank der guten Lage der immobilie sind Sie schnell in der Natur an einer Vielzahl von Seen oder am Rhein. Hier befindt sich eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten wie eine Alpaka Wanderung oder Wassersport. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Grundschule befinden sich in direkter Umgebung (ca. 4 Min. mit dem Auto). Weitere Einkaufsmöglichkeiten können im Zentrum von Leverkusen (ca. 15 Min. mit dem Auto) oder in Monheim genutzt werden. Als zusätzliche Verbindung ist die Autobahn A59 in die Richtung Düsseldorf und Köln innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Gebäudedetails
Powered by Estatik
