3 Zimmer mit 2 Balkonen, Garage und Stellplatz
165.000 €zzgl. 3,57 % Maklercourtage (inkl. MwSt.) &zzgl. Kaufnebenkosten
Grundlagen
- Typ: Eigentumswohnungen
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Gästebad: 0
- Zimmer insgesamt: 3
- Stockwerk: 2
- Fläche: 73 m²
- Baujahr: 1986
Beschreibung
- Beschreibung: Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1986 besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf rund 73 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem der beiden Balkone sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit elektrischen Jalousien und Zugang zum zweiten Balkon. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet. Zudem fügt sich die unentgeltlich überlassene Küchezeile in der Küche nahtlos in das Gesamtbild ein. Jeder Raum ist dank der Fußbodenheizung individuell regelbar und das Warmwasser wird über einen effizenten Durchlauferhitzer erwärmt. Im Keller befindet sich ein praktischer Waschkeller und ein Kellerabteil für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung bietet durch modernisierte Fenster und Außentüren von vor ca. 5 Jahren eine langfristige Werterhaltung. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz sowie ein Parkplatz auf der anderen Straßenseite runden die Immobilie ab. Alle Beschreibung anzeigen
Lagebeschreibung
- Katernberg ist ein größerer Ortsteil Wuppertals im Stadtbezirk Uellendahl-Katernberg. Der Ortsteil geht auf den hochmittelalterlichen Hof Katernberg zurück. Die idyllische Umgebung mit ihrer Nähe zur Natur und die Fülle an Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden malerischen Wälder machen es zu einem begehrten Ziel für Naturliebhaber. Vom Standort am Eckbusch ist ein kleiner Supermarkt nur ca. 900 Meter entfernt und in nur 6 Min. Autofahrt erreicht man zahlreiche Läden des täglichen Bedarfs. Die nächste Bushaltestelle ist in 5 Min. zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die A46 und A535 ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Städten Düsseldorf, Dortmund und das Ruhrgebiet. Auch die Innenstädte von Elberfeld oder Remscheid sind schnell zu erreichen.
Gebäudedetails
- Ausstattung: Balkon
- Heizungsart: Zentralheizung
- Garagenplätze: 1
- Bodenbelag: Parkettboden
- Keller: Ja
- Außenmaterial: Beton
- Parken: Außenstellplätze, Garage
Grundrisse
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