3-Zimmer + Küche + Diele + Bad (KDB) Eigentumswohnung in belebter Nachbarschaft
139.000 €zzgl. 3,57 % Maklercourtage (inkl. MwSt.) &zzgl. Kaufnebenkosten
Grundlagen
- Typ: Eigentumswohnungen
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Gästebad: 0
- Zimmer insgesamt: 3
- Stockwerk: 3
- Fläche: 91 m²
- Baujahr: 1972
Beschreibung
- Beschreibung: Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung, die wie maßgeschneidert für Familien konzipiert ist, erreicht man über den Aufzug. Drei Zimmer auf ca. 91 m² Wohnfläche. Das Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße mit zwei Spielplätzen in unmittelbarer Umgebung. Der große Eingangsbereich bietet zwei Einbauschränke, die im Flur bereits integriert sind. Eine Tür führt von hier aus direkt zu einer praktischen Abstellkammer, während man durch eine weitere Tür in das große und helle Schlafzimmer mit weitläufigen Blick ins Grüne gelangt. Der Flur, der sich vom Eingangsbereich erstreckt, präsentiert einen perfekt durchdachten Grundriss, der alle Räumlichkeiten miteinander verbindet. Links findet sich das Kinderzimmer mit einemAusblick auf die Natur, der förmlich zum Spielen und Lernen einlädt. DieKüche, ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich. Sie bietet ausreichend Platz für eine L-förmige Küchenzeile mit Hängeschränken. Gegenüberliegend, auf der rechten Seite des Flurs, liegt das Badezimmer mit Badewanne. Separat davon befindet sich ein kleines WC mit eigenem Waschbecken. Ein paar Schritte weiter befindet sich das Wohnzimmer mit Raum für einen großen Essbereich. Von hier aus öffnet sich eine Tür zum Balkon, der mit eine Markise ausgestattet ist. Möglich ist ebenfalls ein kleiner Tisch und zwei Stühle. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil welches genug Staufläche für Fahrräder und Co. bietet. Aufgrund der großzügig hinterlegten Rücklagen bietet die Wohnung ein sicheres und planbares Zuhause. Alle Beschreibung anzeigen
Lagebeschreibung
- Katernberg ist ein größerer Ortsteil Wuppertals im Stadtbezirk Uellendahl-Katernberg. Der Ortsteil geht auf den hochmittelalterlichen HofKaternberg zurück. Die idyllische Umgebung mit ihrer Nähe zur Natur und die Fülle an Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden malerischen Wälder machen es zu einem begehrten Ziel für Naturliebhaber. Dank der günstigen Lage der Wohnung sind Bildungseinrichtungen wie Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen mit gutem Ruf bequem über die nächstgelegene Bushaltestelle (ca. 70 m entfernt) erreichbar. Lebensmittelgeschäfte sind innerhalb von 5 Min. mit dem Auto erreichbar. Auch die Innenstadt von Wuppertal-Elberfeld ist mit dem Auto schnell zu erreichen. Auf die Autobahn A46 in Richtung Düsseldorf und Dortmund gelangt man innerhalb von nur 15 Minuten. Zusätzlich befinden sich zwei Spielplätze (ca. 150 m entfernt) in unmittelbarer Nähe.
Gebäudedetails
Grundrisse
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