Moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon

Beschreibung

Diese Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses
in netter Nachbarschaft ist ein Ort zum Ankommen. Mit 63 m²
, zwei gut
geschnittenen Zimmern und zwei Balkonen bietet sie Raum zum Leben
– und zum Durchatmen. Morgens Sonne auf der einen Seite, abends ein
stiller Blick ins Grüne auf der anderen. Die Wohnung ist solide gebaut
und bietet eine günstige Grundlage für alle, die sich ihr Zuhause gern
selbst gestalten. Die Gasetagenheizung sorgt für unabhängige Wärme,
das Badezimmer mit Badewanne ist ein kleiner Rückzugsort für den
Feierabend. Auch die separate Küche, das schöne Licht und die ruhige
Lage im Haus tragen dazu bei, dass man sich hier schnell wohlfühlen
kann. Eine Wohnung ohne Schnickschnack, aber mit viel Potenzial –
vielleicht als erste eigene, vielleicht als neuer Anfang.

Lage

Ennepetal ist eine charmante Stadt am südlichen Rand des Ruhrgebiets, geprägt
von viel Grün, historischem Flair und toller Nachbarstädte, wie Schwelm und
Gevelsberg. Die Nähe zur Natur und Sehenswürdigkeiten wie der bekannten
Kluterthöhle, machen die Stadt besonders attraktiv. Wanderwege, wie der
Wappenweg, und zahlreiche Waldstücke laden zu Spaziergängen und sportlichen
Aktivitäten ein. Gleichzeitig bietet Ennepetal alle Annehmlichkeiten des täglichen
Lebens. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im
südlichen Stadtteil Büttenberg. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte,
Bäckereien und Apotheken sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto
erreichbar, teils auch bequem zu Fuß. Das Zentrum von Ennepetal mit weiteren
Geschäften, Cafés und Dienstleistern liegt nur rund zehn Minuten entfernt. Auch
Ärztinnen und Ärzte, Apotheken sowie Gesundheitszentren sind gut erreichbar.
Für Familien besonders vorteilhaft: Kitas, Grundschulen und weiterführende
Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind teils fußläufig oder mit dem
Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Auch Spielplätze und Grünflächen sind in
der Nachbarschaft vorhanden. Die verkehrsgünstige Anbindung sorgt zudem für
schnelle Wege in die umliegenden Städte des Ennepe-Ruhr-Kreises.