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Sascha Oertel, Geschäftsführer von Oertel Immobilien

Sascha Oertel

Inhaber

Oertel Immobilien

0202 946 949 00info@oertelimmobilien.de
Sascha Oertel, Geschäftsführer von Oertel Immobilien

Immobilienbewertung Wülfrath – Was ist Ihre Immobilie wert?

Oertel Immobilien I Immobilienmakler Wuppertal
Oertel Immobilien I Immobilienmakler Wuppertal
4.9
Basierend auf 236 Bewertungen
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Janosch LouisJanosch Louis
08:18 24 Apr 25
Ein absolut professionelles Makler-Büro. Besser geht es nicht. Die Unterlagen waren perfekt. Der Kontakt war perfekt. Absolut nichts zu meckern. Mit Ihnen kann man arbeiten, gerne wieder!!!
Fabienne SchmidtFabienne Schmidt
15:32 15 Jan 25
Wir hatten kürzlich einen Besichtigungstermin bei Oertel Immobilien und waren rundum zufrieden. Herr Oertel hat uns herzlich empfangen, die Besichtigung professionell durchgeführt und all unsere Fragen ausführlich beantwortet. Besonders beeindruckt hat uns die freundliche und engagierte Beratung – man fühlt sich als Kunde wirklich gut aufgehoben.Auch die gesamte Organisation war reibungslos und gut strukturiert. Wir schätzen die Transparenz und das angenehme Auftreten von Herrn Oertel sehr und können Oertel Immobilien mit voller Überzeugung weiterempfehlen. Vielen Dank für die tolle Unterstützung!
CMCM
05:34 14 Jan 25
Wenn man sich eine Immobilie lediglich anschauen möchte - super. Wenn man die Immobilie anschließend erwerben möchte - aus unserer Sicht sehr schwierig.Unsere Geschichte:Zunächst tolles Immobilienbüro.Wir interessierten uns sehr für ein Objekt. Schriftliche und telefonische Kontaktaufnahme erfolgte von uns ein paar Minuten später nach Einstellung des Objekts auf einem Immobilienportal.Man sagte uns, dass wir am folgenden Montag mehr Informationen zum Objekt erhalten werden, wie Exposé, etc, was auch der Fall war.Man konnte direkt über eine Mail einen Termin buchen, was wir direkt taten und auch super entspannt fanden.Bis zu unserem Termin am folgenden Freitag waren zwei Termine über dieses Portal gebucht worden, von welchen ein Termin von uns belegt war.Der Termin war schlicht gesagt super. Es war eine tolle, lockere Besichtigung, Herr Oertel und wir hatten uns aus unserer Sicht extrem gut verstanden und wir haben sehr viele Informationen über das Objekt und den Eigentümer erhalten.Abschließend zum Termin bekundeten wir schon vor Ort unser sehr starkes Interesse.Zwei Tage später, am Sonntag,schrieben wir Herrn Oertel noch zwei abschließende Fragen, die mit dem Erwerb der Immobilie zu tun hatten.Uns wurde zwar in einer Antwortmail seitens des Büros einen Tag später geantwortet, jedoch leider mit falschen Kaufpreisdaten.Woraufhin ich nochmal das telefonische Gespräch zu Herrn Oertel selbst suchte. Dies fand dann am nächsten Tag (23.12.) statt.Wie wir telefonisch besprochen hatten, sendeten wir Herrn Oertel unsere verbindliche Kaufzusage (Kaufangebot) zu der Immobilie zu.Da wir nicht nachverhandelten, da wir das Objekt auf jeden Fall gerne haben wollten, rechneten wir natürlich fest damit, das Objekt auch erwerben zu können.Zumal wir seit 45 min nach Inserateinstellung permanent unser großesInteresse bekundeten.Somit waren wir trotz der Feiertage natürlich auf Hochtouren damit beschäftigt, unsere Bankberater zu verständigen zwecks Finanzierung.Die generelle Finanzierungszusage hatten wir auch schnell erhalten, welche an Herrn Oertel weitergegeben wurde.Nun waren wir mit der detaillierteren Ausarbeitung unserer Finanzierung beschäftigt, wo es uns etwas irritiert hatte, dass wir seit unserer Mail vom 23.12. keine Rückmeldung mehr seitens des Immobilienbüros erhalten haben.Entsprechend fragten wir am 12.01. mal nach, wie denn der Stand der Dinge ist, da wir keine Rückmeldung mehr erhalten haben.Die Antwort machte uns völlig sprachlos. Herr Oertel antwortete uns am folgenden Tag, dass wir die Zusage für das Objekt leider nicht erhalten hätten und das Objekt an jemand anderen vergeben werde…Wir waren sehr schockiert, irritiert und sind natürlich sehr enttäuscht.Dass man nicht immer die Zusage zu einer Immobilie, für die man sich interessiert, erhält, ist ja klar.Aber vielmehr waren wir einfach nur geschockt und sehr verärgert über dieses Hängenlassen.Dass wir die ganze Finanzierung aufbauen, dass wir von Anfang an unser starkes Interesse bekundet haben und direkt nur wenige Tage nach dem Besichtigungstermin (nachdem unsere Fragen endlich geklärt wurden) unsere verbindliche Kaufabsicht in der vollen Höhe des Kaufpreises mitgeteilt hatten, dass die Finanzierung trotz der Feiertage so gut wie steht, weil wir uns so reingehangen hatten, nur um dann hängengelassen zu werden.Hätte man ja von Anfang an das Feedback geben können, nachdem wir unsere Kaufzusage übermittelten, dass wir das Objekt wahrscheinlich nicht erhalten werden, weil jemand anderes schneller war. Dann hätten wir den ganzen Aufwand nicht betrieben.Stattdessen kommt erst auf Nachfrage unsererseits die Info, dass das Objekt schon vergeben wurde.So eine Vorgehensweise, in welcher der Kunde komplett dem Immobilienbüro hinterherlaufen muss und dann keine offene Kommunikation stattfindet, bin ich nicht gewohnt.Nach Anfangs sehr gutem Gefühl und dem Gefühl, dass wir eigentlich „unseren“ Markler auch für zukünftige Projekte gefunden haben, sind wir leider nur schockiert, verärgert und sehr enttäuscht.
Lars MusiolLars Musiol
10:53 09 Jan 25
Ich hatte das Vergnügen, mit Oertel Immobilien zusammenzuarbeiten, und bin rundum begeistert! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss des Geschäfts war der Service professionell, freundlich und effizient.Das Team hat mich stets transparent über alle Schritte informiert und stand immer für Fragen zur Verfügung. Besonders beeindruckt hat mich die Kompetenz und das Engagement, die perfekte Immobilie für meine Bedürfnisse zu finden.Ich kann Oertel Immobilien jedem uneingeschränkt empfehlen, der Wert auf Zuverlässigkeit und erstklassigen Service legt. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit!
ERRNEST LAKAJERRNEST LAKAJ
17:34 13 Nov 24
Oertel Immobilien hat uns geholfen die Wohnung unserer Träume zu finden. Sehr fleißig, verständnisvoll und freundlich. Alles wurde schnell und mühelos erledigt. Wir sind äußerst zufrieden.
Anika KlugeAnika Kluge
14:28 22 Oct 24
Egal ob es um die Erstellung eines professionellen Exposés, Besichtigungstermine oder Flexibilität in der Verkaufsstrategie geht, Herr Oertel war jederzeit der perfekte Ansprechpartner und Makler. Er war immer flexibel, hatte die richtigen Ideen und hat uns von Vorne bis Hinten perfekt begleitet. Wir können Herrn Oertel wärmstens weiterempfehlen, daher: 5 Sterne!
Yasmin DaukantYasmin Daukant
10:18 21 Oct 24
Wir können Herrn Oertel und sein Team uneingeschränkt weiterempfehlen. Herr Oertel und Frau Schley haben unseren Immobilienverkauf sehr professionell, flexibel und schnell durchgeführt.Herr Oertel war im Erstkontakt und beim Erstgespräch sehr kompetent, ehrlich und verständnisvoll und im Bezug auf Kinder in besonderem Maße rücksichtsvoll und diskret.Die Abwicklung mit Frau Schley war zu jedem Zeitpunkt zuverlässig, transparent, immer sehr freundlich und wir hatten in der gesamten Zeit das Gefühl, mit oberster Priorität behandelt zu werden.Es gab keinen einzigen negativen Punkt und wir haben uns zu keinem Zeitpunkt gedrängt oder unsicher gefühlt.Wir bedanken uns sehr für die außerordentlich gute Zusammenarbeit!
Jonathan DehlerJonathan Dehler
09:58 07 Oct 24
Verbindlich, authentisch, sympathisch.Frau Schley beantwortete meine Fragen immer zeitnahe.
Luc AsLuc As
21:22 20 Sep 24
Wir haben mit Frau Schley vom Oertel Immobilien Team sehr gute Erfahrungen gemacht! Was uns sehr angenehm aufgefallen ist, war ihre Kompetenz, die sie durch Authentizität und Realitätsnähe vermittelt hat. Und das alles in einem sehr freundlichen Umgang, obwohl wir zur Besichtigung aufgrund einer Autopanne deutlich zu spät kamen! Klasse
Ina M.Ina M.
17:02 09 Sep 24
In der letzten Woche hatten wir einen Besichtigungstermin mit Herrn Oertel.Im Vorfeld haben wir schnell und unkompliziert ein ausführliches und professionell ausgearbeitetes Exposé erhalten.Der Empfang zum Termin war sehr freundlich und sympathisch. Die Besichtigung war sehr kompetent vorbereitet und dabei sehr locker.Herr Oertel hat nicht nur alle wichtigen Fakten parat gehabt, zusätzlich haben wir Vorschläge und Anregungen bekommen. Wichtig: Er hat nicht nur geredet, er hat auch uns zugehört, war sehr aufmerksam und ist mit Feingefühl auf uns eingegangen.Das Exposé gab's dann nochmal in Schriftform zum Minehmen - perfekt.Wir fühlten uns bestens aufgehoben.Wir hatten schon ganz andere 'Leistungen' kennengelernt.Alles in Allem herausragend und beispielhaft, daher nur weiterzuempfehlen.
Shaiq ChaudharyShaiq Chaudhary
17:56 03 Sep 24
Monika KowalskiMonika Kowalski
16:10 07 Aug 24
Herr Oertel ist ein sehr aufrichtiger Mensch und hat das Herz am richtigen Fleck! Ich habe mich verstanden und professionell beraten gefühlt. Obwohl die Immobilie mir nicht zugesagt hat, war Herr Oertel verständnisvoll und weiterhin aufmerksam.Dies habe ich bei anderen Maklern auch leider anders kennengelernt. Deshalb kann ich Herr Oertel wärmsten empfehlen, wenn es um Immobilien geht.
Christos LabridisChristos Labridis
14:39 26 Jun 24
Sehr Professionell!!Sehr gute Beratung, und 3D Simulation der Immobilie.
Julia Jasper-EberleinJulia Jasper-Eberlein
06:32 26 Jun 24
Wir können Herrn Oertel und sein Team wirklich nur empfehlen! Obwohl wir letztendlich keinen Kauf abgewickelt haben, da wir uns doch für ein anderes Objekt entschieden haben, war der Service so bemerkenswert, dass ich an dieser Stelle eine Rezension hinterlassen möchte.Im Gegensatz zu vielen anderen Maklern hatte Oertel Immobilien wirklich alle Unterlagen, die man braucht, übersichtlich und vollständig in einem online zugänglichen Order hochgeladen. Die Kommunikation, insbesondere auch mit dem Büro, war ausgesprochen schnell und freundlich. Unsere Fragen wurden zufriedenstellend beantwortet und zusätzlich gewünschte Unterlagen wurden umgehend beschafft.Zusammengefasst eine der angenehmsten Makler-Erfahrungen, die wir im Raum Wuppertal je hatten und daher absolute Empfehlung!
Leonie ArikLeonie Arik
09:10 21 Jun 24
Super Typ. Schnelle Terminvergabe und schon das Exposé war wahnsinnig gut aufbereitet. Angenehmer Besichtigungstermin, bei dem alle Fragen beantwortet werden konnten.
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Historische Hintergründe

Wülfrath, eine Stadt im Niederbergischen Land, wurde erstmals 1165 urkundlich erwähnt. Der Name leitet sich von „Wolverothe“ ab, was auf eine Rodungssiedlung hinweist. Im Mittelalter war Wülfrath Teil der Herrschaft Hardenberg und besaß eine bedeutende evangelische Stadtkirche, deren Ursprünge bis ins 11. Jahrhundert reichen. Mehrere Großbrände, insbesondere 1578 und 1678, zerstörten weite Teile des Ortes. 1815 fiel Wülfrath an Preußen und erhielt 1856 Stadtrechte. Mit der Industrialisierung wurde die Kalksteinverarbeitung zum wirtschaftlichen Kern der Stadt. Heute erinnert das Niederbergische Museum an die lokale Geschichte.

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Wichtige Merkmale von Wülfrath

Der Zeittunnel

Der Zeittunnel in Wülfrath ist eine der bedeutendsten Sehenswürdigkeiten der Stadt und zieht als Fossilienmuseum Geologie- und Naturfreunde aus der Region an. Die sich im Tunnel befindende Ausstellung zeigt eine beeindruckende Sammlung von Fossilien aus der Trias- und Jura-Zeit, die aus den Kalksteinbrüchen rund um Wülfrath stammen. Es bietet einen faszinierenden Einblick in die prähistorische Vergangenheit der Region. Wer in der Nähe des Zeittunnels wohnen möchte, kann sich von einem Immobilienmakler Wülfrath passende Immobilien zeigen lassen.

Die Bergischen Streuobstwiesen

Die Bergischen Streuobstwiesen rund um Wülfrath bieten eine malerische Landschaft und eine Vielzahl von Wander- und Radwegen. Diese Naturgebiete sind nicht nur ein Paradies für Naturliebhaber, sondern auch für die lokale Tierwelt. Die Streuobstwiesen sind ideal für entspannte Spaziergänge und Ausflüge in die Natur. Wenn Sie eine Immobilie in dieser idyllischen Umgebung suchen, hilft Ihnen ein Immobilienmakler Wülfrath dabei, die perfekte Wohnung oder das passende Haus zu finden.

Die Wülfrather Kalksteinbrüche

Die Kalksteinbrüche rund um Wülfrath haben nicht nur die industrielle Entwicklung der Stadt geprägt, sondern sind auch ein bedeutendes geologisches Erbe. Einige Brüche sind für Wanderer zugänglich und bieten atemberaubende Ausblicke sowie faszinierende Einblicke in die geologische Beschaffenheit der Region. Wer in der Nähe der Kalksteinbrüche eine Immobilie erwerben möchte, kann sich vom Immobilienmakler Wülfrath beraten lassen.

Das Schloss Aprath

Das Schloss Aprath in Wülfrath wurde 1722 erbaut und entstand auf dem Gelände einer mittelalterlichen Burg. Im 19. Jahrhundert wurde es von Carl Rumpff umgebaut. Später diente es als Ausflugslokal, bevor es im 20. Jahrhundert verfiel und 1986 abgerissen wurde. Heute sind nur noch Reste der mittelalterlichen Wehranlage, wie ein Rundturm und eine Mauer, erhalten. In der Nähe befinden sich die Aprather Mühle und das Kaiser-Wilhelm-Denkmal. Wer ein Zuhause in der Nähe dieser historischen Stätte sucht, sollte sich an einen Immobilienmakler Wülfrath wenden. Wer in der Nähe dieses Parks wohnen möchte, findet durch einen Immobilienmakler Wülfrath geeignete Angebote.

Der Stadtpark

Der Stadtpark im Herzen von Wülfrath ist mit einer Fläche von 4,4 ha der größte Park der Stadt. Er bietet großzügige Grünflächen und Sitzmöglichkeiten, ideal zum Spazieren und Entspannen. Als einer der kleineren Parks in der Region lädt er zur Ruhe und Erholung ein. Größere Freizeitmöglichkeiten finden sich in den Parks der Umgebung, wie dem Nützenbergpark, der Hardtanlage und dem Nordpark in Wuppertal.

Was man in Wülfrath erleben und sehen kann

Shopping und Gastronomie

In Wülfrath finden Besucher eine Einkaufsstraße mit einer Vielzahl an lokalen Geschäften und Boutiquen. Besonders die Hauptstraße lädt zum Bummeln und Einkaufen ein. Für Liebhaber der Gastronomie bietet Wülfrath eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Gaststätten. Ob traditionelle deutsche Küche oder internationale Spezialitäten – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Wer in der Nähe der Einkaufsstraßen oder Gastronomieeinrichtungen wohnen möchte, sollte sich an einen Immobilienmakler Wülfrath wenden, um passende Immobilien zu finden.

Veranstaltungen und Nachtleben

Das ganze Jahr über gibt es in Wülfrath eine Vielzahl an Veranstaltungen, die für eine lebendige Atmosphäre sorgen. Besonders der Weihnachtsmarkt ist ein Highlight, das die Menschen anzieht. Das Nachtleben in Wülfrath ist ruhig, jedoch gibt es einige gemütliche Bars und Kneipen, in denen man den Abend bei einem Getränk ausklingen lassen kann. Wer in der Nähe dieser Veranstaltungen oder der Bars und Kneipen leben möchte, findet durch einen Immobilienmakler Wülfrath passende Immobilienangebote.

Bildung und Forschung

Wülfrath bietet eine solide Bildungslandschaft mit mehreren Schulen und Bildungseinrichtungen. Darüber hinaus ist die Stadt auch bekannt für ihre Nähe zu Forschungs- und Technologiestandorten in der Umgebung, insbesondere im Bereich der Geologie. Die Stadt fördert mit ihren Museen eine starke Verbindung zwischen Bildung und praktischer Forschung an der eigenen Vergangenheit. Für Familien, die eine passende Immobilie in der Nähe von Bildungseinrichtungen suchen, kann ein Immobilienmakler Wülfrath wertvolle Hilfe leisten.

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Anfahrt und Öffnungszeiten

Oertel Immobilien

Ihr Ansprechpartner: Sascha Oertel

Hauptstraße 74, 42349 Wuppertal
Tel.: 0202 946 949 00
Mail: info@oertelimmobilien.de

Öffnungszeiten:

Mo.-Fr.: 09:00 – 18:00 Uhr
Samstag: 09:00 – 14:00 Uhr
Sonntag: geschlossen

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Häufige Fragen

Ihre Fragen zu Wülfrath und den Sehenswürdigkeiten: schnell geklärt

Wülfrath ist eine sehr idyllische Stadt mit einer reichen Geschichte und einer schönen Mischung aus Natur, Kultur und Tradition. Die Stadt bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl den historischen Charakter als auch moderne Lebensqualität vereint. Wenn Sie in Wülfrath eine Immobilie suchen oder mehr über die Stadt erfahren möchten, hilft Ihnen ein Immobilienmakler Wülfrath bei allen Fragen weiter.
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Wie haben sich die Immobilienpreise in Wülfrath in den letzten Jahren entwickelt?
Die Immobilienpreise in Wülfrath sind in den letzten Jahren gestiegen. Aktuell liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Wohnungen bei etwa 2.488 €, was einem Anstieg von 17,41 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Für Häuser liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 2.997 €, wobei hier im letzten Jahr keine signifikante Preisänderung zu verzeichnen war.
Welche Immobilienarten sind in Wülfrath besonders gefragt?
In Wülfrath besteht eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Besonders gefragt sind Objekte in zentraler Lage mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Aktuell sind in Wülfrath verschiedene Häuser und Wohnungen verfügbar, die diesen Kriterien entsprechen.
Wie unterstützt Oertel Immobilien Kunden beim Kauf oder Verkauf von Immobilien in Wülfrath?
Oertel Immobilien bietet umfassende Dienstleistungen für Käufer und Verkäufer in Wülfrath an. Das Unternehmen legt besonderen Wert auf eine einfühlsame Begleitung, insbesondere für Senioren, und sorgt für einen stressfreien und erfolgreichen Verkaufsprozess.
Wie beeinflusst die Infrastruktur die Immobilienpreise in Wülfrath?
Die Infrastruktur hat einen signifikanten Einfluss auf die Immobilienpreise in Wülfrath. Gute Verkehrsanbindungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote erhöhen die Attraktivität eines Standorts und somit den Immobilienwert. In Wülfrath tragen insbesondere die zentrale Lage im Ruhrgebiet und die Nähe zu größeren Städten wie Wuppertal zur Wertsteigerung von Immobilien bei.
Welche aktuellen Immobilienangebote gibt es in Wülfrath?
Aktuell sind in Wülfrath verschiedene Immobilien verfügbar, darunter Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekte. Auf Plattformen wie ImmoScout24 finden sich detaillierte Informationen zu den verfügbaren Objekten.

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