Immobilienmakler Wülfrath
Immobilienmakler in Wülfrath gesucht?
Oertel Immobilien ist Ihr Ansprechpartner!
Suchen Sie eine Immobilie in Wülfrath? Oertel Immobilien bietet Ihnen erstklassige Beratung und maßgeschneiderte Lösungen beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien in dieser Region.
Möchten Sie Ihre Immobilie mit uns verkaufen?
Sascha Oertel
Geschäftsführer
Oertel Immobilien GmbH
Immobilienbewertung Wülfrath – Was ist Ihre Immobilie wert?
Nach ausführlichen Gesprächen mit mehreren Maklern bin ich letztendlich bei Oertel Immobilien hängen geblieben – und das aus gutem Grund. Entscheidend für meine Wahl war das ehrliche, neutrale und fachkundige Feedback, das ich auf all meine Fragen erhalten habe. Besonders beeindruckt hat mich die realistische und transparente Einschätzung der aktuellen Soll- und Ist-Situation meines Hauses.
Bei Fragen, bei denen ich wenig Ahnung hatte, erhielt ich stets konkrete und fundierte Antworten, die auf umfangreicher Erfahrung basierten. Die Beratung ging weit über den reinen Immobilienverkauf hinaus – es war eine wertvolle Lebensberatung, die letztlich dazu führte, dass ich mich entschied, mein Haus nicht zu verkaufen, sondern alternative Lösungen zu verfolgen.
Diese menschlich sehr freundliche und kompetente Beratung ist für mich unbezahlbar. Zudem möchte ich mich herzlich für die Einladung ins Büro bedanken, die ich als äußerst angenehm und professionell empfand – ein Service, der sich deutlich von anderen Anbietern abhebt.
Ich kann Oertel Immobilien uneingeschränkt empfehlen und danke dem gesamten Team für die großartige Unterstützung! Grüße Familie Loschelder
Der Herr Oertel weist hohes fachliches Wissen auf und ist sehr emphathisch.
Auf Mängel, die behoben werden müssen /sollten wies er uns hin und brachte auch solide Lösungsvorschläge für diese.
Hat uns sehr gefreut Herrn Oertel kennen zu lernen, wir empfehlen Ihn guten Gewissens weiter und wünschen Hernn Oertel alles liebe.
10 von 10 und durchweg empfehlenswert!!!
Auch die gesamte Organisation war reibungslos und gut strukturiert. Wir schätzen die Transparenz und das angenehme Auftreten von Herrn Oertel sehr und können Oertel Immobilien mit voller Überzeugung weiterempfehlen. Vielen Dank für die tolle Unterstützung!
Unsere Geschichte:
Zunächst tolles Immobilienbüro.
Wir interessierten uns sehr für ein Objekt. Schriftliche und telefonische Kontaktaufnahme erfolgte von uns ein paar Minuten später nach Einstellung des Objekts auf einem Immobilienportal.
Man sagte uns, dass wir am folgenden Montag mehr Informationen zum Objekt erhalten werden, wie Exposé, etc, was auch der Fall war.
Man konnte direkt über eine Mail einen Termin buchen, was wir direkt taten und auch super entspannt fanden.
Bis zu unserem Termin am folgenden Freitag waren zwei Termine über dieses Portal gebucht worden, von welchen ein Termin von uns belegt war.
Der Termin war schlicht gesagt super. Es war eine tolle, lockere Besichtigung, Herr Oertel und wir hatten uns aus unserer Sicht extrem gut verstanden und wir haben sehr viele Informationen über das Objekt und den Eigentümer erhalten.
Abschließend zum Termin bekundeten wir schon vor Ort unser sehr starkes Interesse.
Zwei Tage später, am Sonntag,
schrieben wir Herrn Oertel noch zwei abschließende Fragen, die mit dem Erwerb der Immobilie zu tun hatten.
Uns wurde zwar in einer Antwortmail seitens des Büros einen Tag später geantwortet, jedoch leider mit falschen Kaufpreisdaten.
Woraufhin ich nochmal das telefonische Gespräch zu Herrn Oertel selbst suchte. Dies fand dann am nächsten Tag (23.12.) statt.
Wie wir telefonisch besprochen hatten, sendeten wir Herrn Oertel unsere verbindliche Kaufzusage (Kaufangebot) zu der Immobilie zu.
Da wir nicht nachverhandelten, da wir das Objekt auf jeden Fall gerne haben wollten, rechneten wir natürlich fest damit, das Objekt auch erwerben zu können.
Zumal wir seit 45 min nach Inserateinstellung permanent unser großes
Interesse bekundeten.
Somit waren wir trotz der Feiertage natürlich auf Hochtouren damit beschäftigt, unsere Bankberater zu verständigen zwecks Finanzierung.
Die generelle Finanzierungszusage hatten wir auch schnell erhalten, welche an Herrn Oertel weitergegeben wurde.
Nun waren wir mit der detaillierteren Ausarbeitung unserer Finanzierung beschäftigt, wo es uns etwas irritiert hatte, dass wir seit unserer Mail vom 23.12. keine Rückmeldung mehr seitens des Immobilienbüros erhalten haben.
Entsprechend fragten wir am 12.01. mal nach, wie denn der Stand der Dinge ist, da wir keine Rückmeldung mehr erhalten haben.
Die Antwort machte uns völlig sprachlos. Herr Oertel antwortete uns am folgenden Tag, dass wir die Zusage für das Objekt leider nicht erhalten hätten und das Objekt an jemand anderen vergeben werde…
Wir waren sehr schockiert, irritiert und sind natürlich sehr enttäuscht.
Dass man nicht immer die Zusage zu einer Immobilie, für die man sich interessiert, erhält, ist ja klar.
Aber vielmehr waren wir einfach nur geschockt und sehr verärgert über dieses Hängenlassen.
Dass wir die ganze Finanzierung aufbauen, dass wir von Anfang an unser starkes Interesse bekundet haben und direkt nur wenige Tage nach dem Besichtigungstermin (nachdem unsere Fragen endlich geklärt wurden) unsere verbindliche Kaufabsicht in der vollen Höhe des Kaufpreises mitgeteilt hatten, dass die Finanzierung trotz der Feiertage so gut wie steht, weil wir uns so reingehangen hatten, nur um dann hängengelassen zu werden.
Hätte man ja von Anfang an das Feedback geben können, nachdem wir unsere Kaufzusage übermittelten, dass wir das Objekt wahrscheinlich nicht erhalten werden, weil jemand anderes schneller war. Dann hätten wir den ganzen Aufwand nicht betrieben.
Stattdessen kommt erst auf Nachfrage unsererseits die Info, dass das Objekt schon vergeben wurde.
So eine Vorgehensweise, in welcher der Kunde komplett dem Immobilienbüro hinterherlaufen muss und dann keine offene Kommunikation stattfindet, bin ich nicht gewohnt.
Nach Anfangs sehr gutem Gefühl und dem Gefühl, dass wir eigentlich „unseren“ Markler auch für zukünftige Projekte gefunden haben, sind wir leider nur schockiert, verärgert und sehr enttäuscht.
Das Team hat mich stets transparent über alle Schritte informiert und stand immer für Fragen zur Verfügung. Besonders beeindruckt hat mich die Kompetenz und das Engagement, die perfekte Immobilie für meine Bedürfnisse zu finden.
Ich kann Oertel Immobilien jedem uneingeschränkt empfehlen, der Wert auf Zuverlässigkeit und erstklassigen Service legt. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit!
Historische Hintergründe
Wülfrath, eine Stadt im Niederbergischen Land, wurde erstmals 1165 urkundlich erwähnt. Der Name leitet sich von „Wolverothe“ ab, was auf eine Rodungssiedlung hinweist. Im Mittelalter war Wülfrath Teil der Herrschaft Hardenberg und besaß eine bedeutende evangelische Stadtkirche, deren Ursprünge bis ins 11. Jahrhundert reichen. Mehrere Großbrände, insbesondere 1578 und 1678, zerstörten weite Teile des Ortes. 1815 fiel Wülfrath an Preußen und erhielt 1856 Stadtrechte. Mit der Industrialisierung wurde die Kalksteinverarbeitung zum wirtschaftlichen Kern der Stadt. Heute erinnert das Niederbergische Museum an die lokale Geschichte.
Wichtige Merkmale von Wülfrath
Der Zeittunnel
Der Zeittunnel in Wülfrath ist eine der bedeutendsten Sehenswürdigkeiten der Stadt und zieht als Fossilienmuseum Geologie- und Naturfreunde aus der Region an. Die sich im Tunnel befindende Ausstellung zeigt eine beeindruckende Sammlung von Fossilien aus der Trias- und Jura-Zeit, die aus den Kalksteinbrüchen rund um Wülfrath stammen. Es bietet einen faszinierenden Einblick in die prähistorische Vergangenheit der Region. Wer in der Nähe des Zeittunnels wohnen möchte, kann sich von einem Immobilienmakler Wülfrath passende Immobilien zeigen lassen.
Die Bergischen Streuobstwiesen
Die Wülfrather Kalksteinbrüche
Die Kalksteinbrüche rund um Wülfrath haben nicht nur die industrielle Entwicklung der Stadt geprägt, sondern sind auch ein bedeutendes geologisches Erbe. Einige Brüche sind für Wanderer zugänglich und bieten atemberaubende Ausblicke sowie faszinierende Einblicke in die geologische Beschaffenheit der Region. Wer in der Nähe der Kalksteinbrüche eine Immobilie erwerben möchte, kann sich vom Immobilienmakler Wülfrath beraten lassen.
Das Schloss Aprath
Der Stadtpark
Der Stadtpark im Herzen von Wülfrath ist mit einer Fläche von 4,4 ha der größte Park der Stadt. Er bietet großzügige Grünflächen und Sitzmöglichkeiten, ideal zum Spazieren und Entspannen. Als einer der kleineren Parks in der Region lädt er zur Ruhe und Erholung ein. Größere Freizeitmöglichkeiten finden sich in den Parks der Umgebung, wie dem Nützenbergpark, der Hardtanlage und dem Nordpark in Wuppertal.
Was man in Wülfrath erleben und sehen kann
Shopping und Gastronomie
In Wülfrath finden Besucher eine Einkaufsstraße mit einer Vielzahl an lokalen Geschäften und Boutiquen. Besonders die Hauptstraße lädt zum Bummeln und Einkaufen ein. Für Liebhaber der Gastronomie bietet Wülfrath eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Gaststätten. Ob traditionelle deutsche Küche oder internationale Spezialitäten – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Wer in der Nähe der Einkaufsstraßen oder Gastronomieeinrichtungen wohnen möchte, sollte sich an einen Immobilienmakler Wülfrath wenden, um passende Immobilien zu finden.
Veranstaltungen und Nachtleben
Das ganze Jahr über gibt es in Wülfrath eine Vielzahl an Veranstaltungen, die für eine lebendige Atmosphäre sorgen. Besonders der Weihnachtsmarkt ist ein Highlight, das die Menschen anzieht. Das Nachtleben in Wülfrath ist ruhig, jedoch gibt es einige gemütliche Bars und Kneipen, in denen man den Abend bei einem Getränk ausklingen lassen kann. Wer in der Nähe dieser Veranstaltungen oder der Bars und Kneipen leben möchte, findet durch einen Immobilienmakler Wülfrath passende Immobilienangebote.
Bildung und Forschung
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Fachkenntnisse übers Bergisch-Land
Großes Netzwerk an Kaufinteressenten
Anfahrt und Öffnungszeiten
Oertel Immobilien
Ihr Ansprechpartner: Sascha Oertel
Hauptstraße 74, 42349 Wuppertal
Tel.: 0202 946 949 00
Mail: info@oertelimmobilien.de
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Mo.-Fr.: 09:00 – 18:00 Uhr
Samstag: 09:00 – 14:00 Uhr
Sonntag: geschlossen
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