Ihr Immobilienmakler in Wuppertal

Vertrauensvoller Immobilienverkauf mit Ihrem Immobilienmakler in Wuppertal

Immobilienverkauf in Wuppertal

Das Immobilien verkaufen in Wuppertal ist eine bedeutende Lebensentscheidung, die gut durchdacht sein will. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung als Immobilienmakler vor Ort , um den Verkaufsprozess reibungslos und professionell abzuwickeln. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder andere Objekte – wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

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Immobilien verkauft

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Fachkenntnisse übers Bergisch-Land

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Vertrauensvoller Immobilienverkauf

Verkaufen Sie Ihr Einfamilienhaus mit Oertel Immobilien

Möchten Sie Immobilien verkaufen in Wuppertal, Remscheid oder Solingen? Wir wissen, dass der Verkauf eines Einfamilienhauses eine wichtige Entscheidung ist. Unser Ziel ist es, Sie nicht nur beim Verkauf zum bestmöglichen Preis zu unterstützen, sondern Ihnen auch einen vertrauensvollen und effizienten Service zu bieten.

Vertrauensvoller Immobilienverkauf

3D Exposé für Ihre Interessenten

Wir wissen, dass Immobilien verkaufen in Wuppertal eine bedeutende Entscheidung ist, die gut geplant sein sollte. Unser Ziel ist es, Sie nicht nur dabei zu unterstützen, Ihr Eigenheim zum bestmöglichen Preis zu verkaufen, sondern Ihnen auch einen vertrauensvollen und effizienten Service zu bieten. Bevor potenzielle Käufer Ihre Immobilie besichtigen, übernehmen wir für Sie die Vorqualifizierung, sodass Sie nur ernsthafte Interessenten empfangen – ganz ohne Stress.
Exposeerstellung Wuppertal Oertel Immobilien

Hochwertige Exposégestaltung für Ihre Immobilie

Bei uns bekommen Sie nicht nur einfach ein A4 Blatt mit allen Eckdaten, sondern eine hochwertig produzierte Broschüre als Exposé mit allen wichtigen Daten, Bildern und 3D-Grundrissen. Wir holen für Sie das Maximum heraus!

Gewinnbringend Immobilieverkaufen

Eigentumswohnung verkaufen

Gewinnbringender Verkauf Ihrer Eigentumswohnung

Möchten Sie Ihre Eigentumswohnung in Wuppertal als Immobilie verkaufen? Dann setzen Sie auf die Expertise unseres erfahrenen Immobilienmakler-Teams vor Ort. Wir kennen den lokalen Markt in Wuppertal genau und sind zudem in Remscheid und Solingen aktiv. Mit unserer fundierten Marktkenntnis und unserem Fokus auf maximalen Verkaufserfolg stellen wir sicher, dass Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen.

Mehrfamilienhaus verkaufen

Erfolgreicher Mehrfamilienhaus verkauf: Mieter bleiben im Fokus

Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses erfordert besonderes Fingerspitzengefühl – insbesondere, wenn Mieter involviert sind. Als erfahrene Immobilienmakler in Wuppertal sorgen wir für einen strukturierten und professionellen Verkaufsprozess, der sowohl Investoren anspricht als auch die Interessen der Mieter berücksichtigt. Von der präzisen Wertermittlung über die gezielte Vermarktung bis hin zur notariellen Beurkundung begleiten wir Sie kompetent in jeder Phase.

mehrfamilienhaus verkaufen

Oertel Immobilien rollt Ihnen den orangenen Teppich aus

Sie haben sich nicht verlesen! Ähnlich wie es vom roten Teppich kennen, werden bei Ihnen nicht die Stars, sondern die Kaufinteressenten empfangen. Somit ist bereis der erste Schritt in Ihre Immobilie, ein besonderer und wird so schnell nicht wieder vergessen.

Ausgezeichnet bewertet

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immopartner 2022 oertelimmobilien
immowelt premium partner oertel immobilien

Zufriedene Kunden sprechen über die Zusammenarbeit mit Oertel Immobilien

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Sascha Oertel, Geschäftsführer von Oertel Immobilien

Sascha Oertel

Inhaber

Oertel Immobilien

Sascha Oertel, Geschäftsführer von Oertel Immobilien
ERRNEST LAKAJERRNEST LAKAJ
17:34 13 Nov 24
Oertel Immobilien hat uns geholfen die Wohnung unserer Träume zu finden. Sehr fleißig, verständnisvoll und freundlich. Alles wurde schnell und mühelos erledigt. Wir sind äußerst zufrieden.
Anika KlugeAnika Kluge
14:28 22 Oct 24
Egal ob es um die Erstellung eines professionellen Exposés, Besichtigungstermine oder Flexibilität in der Verkaufsstrategie geht, Herr Oertel war jederzeit der perfekte Ansprechpartner und Makler. Er war immer flexibel, hatte die richtigen Ideen und hat uns von Vorne bis Hinten perfekt begleitet. Wir können Herrn Oertel wärmstens weiterempfehlen, daher: 5 Sterne!
Yasmin DaukantYasmin Daukant
10:18 21 Oct 24
Wir können Herrn Oertel und sein Team uneingeschränkt weiterempfehlen. Herr Oertel und Frau Schley haben unseren Immobilienverkauf sehr professionell, flexibel und schnell durchgeführt.Herr Oertel war im Erstkontakt und beim Erstgespräch sehr kompetent, ehrlich und verständnisvoll und im Bezug auf Kinder in besonderem Maße rücksichtsvoll und diskret.Die Abwicklung mit Frau Schley war zu jedem Zeitpunkt zuverlässig, transparent, immer sehr freundlich und wir hatten in der gesamten Zeit das Gefühl, mit oberster Priorität behandelt zu werden.Es gab keinen einzigen negativen Punkt und wir haben uns zu keinem Zeitpunkt gedrängt oder unsicher gefühlt.Wir bedanken uns sehr für die außerordentlich gute Zusammenarbeit!
Jonathan DehlerJonathan Dehler
09:58 07 Oct 24
Verbindlich, authentisch, sympathisch.Frau Schley beantwortete meine Fragen immer zeitnahe.
Luc AsLuc As
21:22 20 Sep 24
Wir haben mit Frau Schley vom Oertel Immobilien Team sehr gute Erfahrungen gemacht! Was uns sehr angenehm aufgefallen ist, war ihre Kompetenz, die sie durch Authentizität und Realitätsnähe vermittelt hat. Und das alles in einem sehr freundlichen Umgang, obwohl wir zur Besichtigung aufgrund einer Autopanne deutlich zu spät kamen! Klasse
Ina M.Ina M.
17:02 09 Sep 24
In der letzten Woche hatten wir einen Besichtigungstermin mit Herrn Oertel.Im Vorfeld haben wir schnell und unkompliziert ein ausführliches und professionell ausgearbeitetes Exposé erhalten.Der Empfang zum Termin war sehr freundlich und sympathisch. Die Besichtigung war sehr kompetent vorbereitet und dabei sehr locker.Herr Oertel hat nicht nur alle wichtigen Fakten parat gehabt, zusätzlich haben wir Vorschläge und Anregungen bekommen. Wichtig: Er hat nicht nur geredet, er hat auch uns zugehört, war sehr aufmerksam und ist mit Feingefühl auf uns eingegangen.Das Exposé gab's dann nochmal in Schriftform zum Minehmen - perfekt.Wir fühlten uns bestens aufgehoben.Wir hatten schon ganz andere 'Leistungen' kennengelernt.Alles in Allem herausragend und beispielhaft, daher nur weiterzuempfehlen.
Shaiq ChaudharyShaiq Chaudhary
17:56 03 Sep 24
Monika KowalskiMonika Kowalski
16:10 07 Aug 24
Herr Oertel ist ein sehr aufrichtiger Mensch und hat das Herz am richtigen Fleck! Ich habe mich verstanden und professionell beraten gefühlt. Obwohl die Immobilie mir nicht zugesagt hat, war Herr Oertel verständnisvoll und weiterhin aufmerksam.Dies habe ich bei anderen Maklern auch leider anders kennengelernt. Deshalb kann ich Herr Oertel wärmsten empfehlen, wenn es um Immobilien geht.
Christos LabridisChristos Labridis
14:39 26 Jun 24
Sehr Professionell!!Sehr gute Beratung, und 3D Simulation der Immobilie.
Julia Jasper-EberleinJulia Jasper-Eberlein
06:32 26 Jun 24
Wir können Herrn Oertel und sein Team wirklich nur empfehlen! Obwohl wir letztendlich keinen Kauf abgewickelt haben, da wir uns doch für ein anderes Objekt entschieden haben, war der Service so bemerkenswert, dass ich an dieser Stelle eine Rezension hinterlassen möchte.Im Gegensatz zu vielen anderen Maklern hatte Oertel Immobilien wirklich alle Unterlagen, die man braucht, übersichtlich und vollständig in einem online zugänglichen Order hochgeladen. Die Kommunikation, insbesondere auch mit dem Büro, war ausgesprochen schnell und freundlich. Unsere Fragen wurden zufriedenstellend beantwortet und zusätzlich gewünschte Unterlagen wurden umgehend beschafft.Zusammengefasst eine der angenehmsten Makler-Erfahrungen, die wir im Raum Wuppertal je hatten und daher absolute Empfehlung!
Leonie ArikLeonie Arik
09:10 21 Jun 24
Super Typ. Schnelle Terminvergabe und schon das Exposé war wahnsinnig gut aufbereitet. Angenehmer Besichtigungstermin, bei dem alle Fragen beantwortet werden konnten.
Enrico LiebertEnrico Liebert
20:22 15 Jun 24
Sehr zuverlässig, sehr sympathisch und vor allem empathisch. Man fühlt sich super aufgehoben.
Vom ersten sehr freundlichem Kontakt, über die Korrespondenz, die Onlinebesichtigung sowie der Besichtigung vor Ort und die anschließend zur Verfügung gestellten Unterlagen war alles perfekt. Ich habe noch nie ein so gut vorbereitetes Präsentieren einer Immobilie gesehen.M.Alt.
Doreen C.Doreen C.
09:28 02 Jun 24
Mein Mann und ich hatten vor ein paar Tagen das Vergnügen Herrn Oertel persönlich kennenzulernen, zwecks Besichtigung. Mit einer lockeren und sympathischen Art empfing er uns und führte uns durch das Haus. Beantworte unsere Fragen und nahm sich auch Zeit. Es war alles gut vorbereitet (Unterlagen etc.).Danke, für eine professionelle, aber lockere Besichtigung. So fühlt man sich wohl.
Sascha ComesSascha Comes
18:42 31 May 24
Herr Oertel macht einen kompetenten Eindruck und hat uns sehr freundlich begrüßt. Im Anschluss würde uns die Immobilie gezeigt. Bis dato alles prima. Wenn es mit dem Objekt nicht klappen sollte würde ich gerne mit ihm weiter arbeiten.
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Verkaufen mit Oertel Immobilien

Unser Ablaufplan in der Zusammenarbeit beim Verkauf Ihrer Immobilie

number 1

... starten mit der Arbeit.

number 2

... beraten Sie umfassend, stimmen uns mit Ihnen zu allen Fragen ab und gehen auf Ihre Wünsche ein.

number 3

... prüfen alle vorliegenden Unterlagen.

number 4

... besorgen die fehlenden Unterlagen und Urkunden.

number 5

... erstellen eine aufschlussreiche Markt- und Standortanalyse.

number 6

... ermitteln oder prüfen den Markt Ihrer Immobilie.

number 7

... beraten Sie zur optimalen Kaufpreisforderung.

number 8

... erstellen Zielgruppenanalysen und einen umfangreichen Marketingplan.

number 9

... übernehmen alle Kosten für Verkaufs-, Marketing- und Werbeaktivitäten.

number 10

... nehmen hochwertige Fotos von Ihrer Immobilie auf.

Häufige Fragen

Fragen klären, bevor entschieden wird?

Sind Sie immer noch unsicher? Kein Problem, nachfolgend finden Sie eine klare und übersichtliche Zusammenstellung der wichtigsten Fragen rund um den Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie, die Ihnen helfen werden, Klarheit zu gewinnen. Wurde Ihre Frage trotzdem nicht geklärt? Dann rufen Sie uns gerne an, wir freuen uns Ihnen jederzeit weiterhelfen zu können!

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Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist komplex und zeitintensiv. Besonders als Eigentümer kann es schwierig sein, den richtigen Verkaufspreis festzulegen und alle erforderlichen Unterlagen bereitzustellen. Ein erfahrener Immobilienmakler in Wuppertal nimmt Ihnen diese Arbeit ab, organisiert den gesamten Verkaufsprozess und begleitet Sie von der ersten Interessentensuche bis hin zum Kaufvertrag beim Notar. Durch die professionelle Vermarktung und Marktkenntnis eines Wuppertaler Immobilienmaklers lassen sich oft bessere Verkaufspreise erzielen und die Immobilie schneller veräußern. Lassen Sie sich von einem Immobilienmakler im Bergischen Land unverbindlich beraten – wir kümmern uns um den gesamten Verkaufsprozess für Sie!

Was ist meine Immobilie wert?

Der Wert einer Immobilie hängt von vielen Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand ab. Ein realistischer Preis ist entscheidend für den Verkaufserfolg. Ist der Preis zu hoch angesetzt, bleibt die Immobilie möglicherweise lange auf dem Markt, während ein zu niedriger Preis zu finanziellen Verlusten führt. Als Immobilienmakler in Wuppertal und im Bergischen Land kennen wir den lokalen Markt genau und helfen Ihnen, den optimalen Verkaufspreis zu bestimmen. Fordern Sie jetzt Ihre kostenfreie Immobilienbewertung an!

Wie lange wird es dauern, meine Immobilie zu verkaufen?

Ein Immobilienverkauf dauert im Durchschnitt 1 bis 3 Monate. Besonders begehrte Immobilien finden oft schon nach 14 Tagen einen Käufer. Dank unseres großen Netzwerks an Kaufinteressenten in der Region kann es sogar sein, dass der passende Käufer bereits auf unserer Warteliste steht. Ihr Wuppertal Immobilienmakler sorgt mit einer individuellen Vermarktungsstrategie für eine schnelle und erfolgreiche Abwicklung.

Was muss ich beim Verkauf meiner Immobilie beachten?

Wenig – denn wir übernehmen für Sie die komplette Abwicklung! Als erfahrener Immobilienmakler im Bergischen Land kümmern wir uns um alle Details und sorgen für einen stressfreien und reibungslosen Verkaufsprozess. Kontaktieren Sie uns jetzt, damit wir direkt für Sie aktiv werden können.

Wie bekomme ich einen rechtlich einwandfreien Kaufvertrag?

Der Kaufvertrag wird von einem Notar erstellt, der dafür bestimmte Informationen von Käufer und Verkäufer benötigt. Wir als Ihr Immobilienmakler in Wuppertal stellen den Kontakt her, sammeln die erforderlichen Daten und übermitteln diese zuverlässig an den Notar. So stellen wir sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind und der Kaufvertrag einwandfrei aufgesetzt wird.

Wer führt für mich die Preisverhandlung?

Die Preisverhandlungen führen wir als Ihr Immobilienmakler im Bergischen Land stets in enger Abstimmung mit Ihnen. Sie behalten die Kontrolle über den gesamten Verkaufsprozess, während wir Sie mit unserer Marktkenntnis und Verhandlungserfahrung unterstützen. Unser Ziel ist es, für Sie den besten Verkaufspreis zu erzielen.

Begleiten Sie mich während meines gesamten Verkaufsprozesses?

Ja! Ihr Erfolg ist unser Erfolg. Wir begleiten Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur finalen Vertragsunterzeichnung und darüber hinaus. Als Wuppertaler Immobilienmakler legen wir großen Wert auf eine langfristige Zusammenarbeit und hoffen, dass Sie uns weiterempfehlen oder auch in Zukunft auf unsere Dienstleistungen zurückkommen.

Muss ich selbst irgendetwas machen und Zeit investieren?

Nein! Sobald Sie uns beauftragen, übernehmen wir die komplette Abwicklung in enger Abstimmung mit Ihnen. Als Ihr Immobilienmakler in Wuppertal und im Bergischen Land kümmern wir uns um alles – von der Bewertung über die Vermarktung bis zum Vertragsabschluss. Ihr einziger Schritt: Kontaktieren Sie uns jetzt, damit wir für Sie tätig werden können!

Lassen Sie sich zurückrufen.

Ganz unverbindlich ein paar Fragen klären oder einfach mal über Ihre Immobilie sprechen? Dann fordern Sie doch ganz leicht mit unserem Formular in 30 Sek. einen kostenfreien Rückruf an.

Sie möchten uns kontaktieren?

Gerne klären wir Ihre Fragen ganz einfach am Telefon oder per Mail. Einfach auf die Schaltfäche klicken und in Kontakt mit uns treten.

Erfolgreich eine Immobilie verkaufen: Tipps & Strategien

Professionelle Vorbereitung für den Immobilienverkauf

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf erfordert eine sorgfältige Planung und Umsetzung. Ein wichtiger erster Schritt ist die Erstellung eines professionellen Exposés. Dieses sollte alle relevanten Informationen enthalten, um potenzielle Käufer zu überzeugen. Dazu gehören eine prägnante Überschrift, eine detaillierte Objektbeschreibung, eine ansprechende Darstellung der Ausstattung sowie hochwertige Bilder und ein gut aufbereiteter Grundriss. Ein übersichtliches und informatives Exposé erhöht die Verkaufschancen erheblich. Ebenso wichtig ist die optimale Präsentation der Immobilie. Der erste Eindruck zählt, weshalb es entscheidend ist, dass die Wohnung aufgeräumt, sauber und in einem gepflegten Zustand ist. Kleine Reparaturen sollten im Vorfeld erledigt werden, und eine dezente, geschmackvolle Dekoration kann das Ambiente zusätzlich aufwerten. Falls ein Garten vorhanden ist, sollte auch dieser entsprechend gepflegt werden, um einen positiven Gesamteindruck zu hinterlassen. Wer eine Wohnung verkaufen in Wuppertal möchte, sollte darauf achten, dass sie potenziellen Käufern bestmöglich präsentiert wird.

Strategische Preisfindung für Maklerunterstützung

Ein weiterer entscheidender Faktor ist die marktgerechte Preisfindung. Ein zu hoch angesetzter Preis kann potenzielle Käufer abschrecken, während ein zu niedriger Preis zu finanziellen Einbußen führt. Daher empfiehlt sich eine professionelle Immobilienbewertung, um einen realistischen und attraktiven Angebotspreis zu ermitteln. Besonders beim Haus verkaufen in Wuppertal ist eine fundierte Preisstrategie essenziell, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Schließlich kann die Unterstützung durch einen erfahrenen Immobilienservice in Wuppertal den Verkaufsprozess erheblich erleichtern. Ein Makler übernimmt nicht nur die Vermarktung der Immobilie, sondern auch die Organisation von Besichtigungen und die Verhandlungen mit Interessenten. Dank seiner Marktkenntnisse und seines Netzwerks kann ein Makler helfen, eine Immobilie in Wuppertal zu verkaufen – schneller und zu einem guten Preis.

Bekannt aus

Sie kennen mich bereits aus dem TV oder der Zeitung.

Wir von Oertel Immobilien waren bereits in zahlreichen Medien präsent. Hier finden Sie eine Auswahl an Fernsehsendern, Online-Portalen und Webseiten, aus denen Sie uns kennen könnten.

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